物业管理企业应收账款的会计处理 应收账款是物业管理企业销售产品、商品或提供劳务等产生的债权，其人账价值包括销售货物或提供劳务的价款、增值税，以及代购货方垫付的包装费、运杂费等。在确认应收账款的入账价值时，应当考虑有关的折扣和折让因素。 物业管理企业销售产品或材料等发生应收款项时，借记“应收账款”科目，贷记“主营业务收入”、“应交税金——应交增值税(销售税额)”、“其他业务收入”等科目；收回款项时，借记“银行存款”等科目，贷记“应收账款”科目。 物业管理企业代购货单位垫付包括包装费、运杂费时，借记“应收账款”科目，贷记“银行存款”等科目；收回代垫费用时，借记“银行存款”科目，贷记“应收账款”科目。 [例1]安信物业管理公司向万方公司提供物业服务，规定现金折扣的条件为2／10，1120，N／30。款项12．2万元，已办理有关手续。有关账务处理如下： 借：应收账款——万方公司 122000 贷：主营业务收入 122000 安信物业管理公司接到银行收款通知，根据万方公司是否得到现金折扣的情况入账。如果上述款项在10天内收到，应作如下会计分录： 借：银行存款 119560 财务费用 2440 贷：应收账款——万方公司 122000 如果超过了现金折扣的最后期限，则应作如下会计分录： 借：银行存款 122000 贷：应收账款——万方公司 122000 小编寄语：会计学是一个细节致命的学科，以前总是觉得只要大概知道意思就可以了，但这样是很难达到学习要求的。因为它是一门技术很强的课程，主要阐述会计核算的基本业务方法。诚然，困难不能否认，但只要有了正确的学习方法和积极的学习态度，最后加上勤奋，那样必然会赢来成功的曙光。天道酬勤嘛！ 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/58f025a02e60ddccda38376baf1ffc4fff47e274.html