时间价值测试 1. 光华公司计划租赁一间厂房，期限是10年，假设年利率是10%，出租方提出以下几种付款方案： 1、立即付全部款项共计20万元； 2、从第4年开始每年年初付款4万元，至第10年年初结束； 3、第1至8年每年年末支付3万元，第9年年未支付4万元，第10年年末支付5万元。 要求:通过计算回答该公司应选择哪一种付款方案比较合算？ 2. 光华公司2012年陷入经营困境，原有产品因市场竞争激烈、消费者喜好发生变化等原因开始滞销。为改变产品结构，开拓新的市场领域，光华公司拟开发以下两种产品 1.纯净水 有关市场预测资料见下表 市场销路 好 一般 差 概率（%） 60 20 20 预计年净报酬（万元） 150 60 -10 据专家测算该项目的风险系数为0. 5 。 2.消渴啤酒 有关市场预测资料见下表 市场销路 好 一般 差 概率（%） 50 20 30 预计年净报酬（万元） 180 85 -25 据专家测算该项目的风险系数为0. 6 (1)对两种产品开发方案的报酬与风险予以计量。 (2)对两种产品开发方案进行评价。 3.光华公司贷款1 000万元，贷款年利率6%。银行规定在未来3年每年底偿还相等的金额。请为该公司编制如下的还本付息表（保留小数点后2位）。 年度 1 2 3 合计 支付额 利息 本金偿还额 贷款余额 4.光华公司拟进行股票投资，计划购买A、B、C三种股票，并分别设计了甲乙两种投资组合。已知三种股票的β系数分别为1.5、1.0和0.5，他们在甲种投资组合下的投资比重为5：3：2；乙种投资组合的风险报酬率为3.4%。同期市场上所有股票的平均报酬率为12%，无风险报酬率为8%。 要求： （1）按照资本资产的定价模型计算A股票的必要报酬率； （2）计算甲种投资组合的β系数和风险报酬率； （3）计算乙种投资组合的β系数和必要报酬率； 投资单元测试： 1.已知：某企业拟进行一项单纯固定资产投资，现有A、B两个互斥方案可供选择，相关资料如下表所示： 要求：（1）确定或计算A方案的下列数据： ①固定资产投资金额；②运营期每年新增息税前利润； ③不包括建设期的静态投资回收期。 （2）请判断能否利用净现值法做出最终投资决策。 （3）如果A、B两方案的净现值分别为180.92万元和273.42万元，请按照一定方法做出最终决策，并说明理由。 2. B公司准备配置新设备扩大生产规模，生产新一代产品。该公司采用直线法计提折旧，适用的企业所得税税率为25%。公司配置新设备后，预计每年营业收入扣除营业税金及附加后的差额为5100万元，预计每年的相关费用如下：外购原材料、燃料和动力费为1800万元，工资及福利费为1600万元，其他费用为200万元，财务费用为零。市场上该设备的购买价（非含税价格）为4000万元，折旧年限为5年，预计净残值为零。新设备当年投产时需要追加流动资金投资2000万元。假设基准折现率为9%。要求： ①计算使用新设备每年折旧额和1～5年每年的经营成本； ②计算运营期1～5年每年息税前利润和总投资收益率； ③计算建设期净现金流量、运营期所得税后净现金流量及该项目净现值； ④进行项目投资决策并说明理由。 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/5e57f96fae1ffc4ffe4733687e21af45b307fe25.html