房地产开发工程可行性研究报告 - 城建环保 一、工程背景 1 、 工程名称： 居住小区〔暂定名〕 2、可行性研究报告的编制根据： 〔1〕《城市居住区规划设计标准》 〔2〕《A市城市拆迁管理条例》 〔3〕《城市居住区公共效劳设施设置规定》 〔4〕《住宅设计标准》 〔5〕《住宅建筑设计标准》 〔6〕《建筑工程交通设计及停车场设置标准》 〔7〕《城市道路绿化规划及设计标准》 〔8〕《高层民用建筑设计防火标准》 3、工程概况 1 〕地块位置：该基地东起 ，南至 路，西至 路、北至 ，围合区内土地面积约 平方米，该地块属A市 类地段。 2 〕建立规模与目的： 土地面积： 亩〔 平方米〕 容积率： 第 1 页 共 3 页 开发周期： 土地价格： 元/亩〔A市国有土地使用权挂牌出让起价〕 建筑面积〔预计〕：总建筑面积： ㎡ 3 〕周围环境与设施 〔1〕步行约10 分钟可至A市中心。 〔2〕西侧为市城市中心景点。 〔3〕东侧为 城市绿化带，南侧为 广场。 〔4〕西南靠近A市 小学。 〔5〕北面为A市人民银行。 4 、工程SWOT分析^p 优势及时机 (1) 该工程地处A市最具开展潜力的地段，周边环境在不久的将来是最正确的居住区域。 (2) A近几年的经济开展和市政建立步伐，使得该区域的房地产具有较大的升值空间。 (3) 东侧 的成功开发，为该区域的房价定位提供了市场认可性。 (4) 周遍日趋成熟的居住配套及商业气氛的逐步形成，为该工程的商铺价格奠定了一定的根底。 第 2 页 共 3 页 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/74690db2f405cc1755270722192e453611665b54.html