浅析房地产企业ROIC指标 张蕾 【期刊名称】《当代会计》 【年(卷),期】2018(0)5 【摘 要】近几年来,国家提出“房子是用来住的,不是用来炒的”,这是对房地产发展定下的主基调,并通过限购、限贷、限售的叠加,土地招、拍、挂收紧等一系列调控措施,从传统的需求端抑制向供给侧增加转变,进行供应结构的优化,调控效果也逐步显现.2018年开年,开启“一城多策”的分类调控方向,可见政府对房地产业“房住不炒”的管理力度有增无减.从未来企业的竞争格局上看,随着房地产市场在土地招、拍、挂环节、交易环节中更为严格的审查管控,一部分规模小、资金短缺、管理不当的房企,最终只能黯然退出.房地产市场也将趋于集中,这代表着一个更可控、更有序、风险更小的市场环境将会产生,对于大型房地产企业来说,在地产调控形势下同样面临挑战,也面临难得的发展机遇.房地产企业应该在供给侧改革战略的引导下,结合企业自身的经营管理状况,注重房地产开发项目的质量,因而应该对投入资本回报率(ROIC指标)加以关注.本文将从ROIC指标的含义入手,对于ROIC指标对房地产企业的指导意义进行简单的论述,进而对房地产企业的盈利性、营运性现金的创造情况进行一定的分析. 【总页数】2页(P17-18) 【作 者】张蕾 【作者单位】华润置地(北京)股份有限公司 【正文语种】中 文 【相关文献】 1.上市公司ROE与净利润增速指标应用研究 [J], 任丽洁 2.论ROE指标的功能及完善 [J], 上官敬芝 3.饥饿对黑鲷（Sparus macroephalus）血液指标的影响 [J], 陈晓鹏 4.浅析房地产企业绩效评价指标体系 [J], 宋平;胡光珍 5.浅谈如何提高房地产企业ROE [J], 任媛;高洁 因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/791549eb1937f111f18583d049649b6648d7099a.html