本文格式为Word版，下载可任意编辑 二、工作指引 1、项目主管应在租约到期前15天催促原租户尽快搬迁。 2、验收日即为合同终止之日，如租户拖延交铺，则按合同商定收取延期费用。 3、项目主管对租金交付状况开展检查，管理中心对工程及管理费、水电费等，开展检查，双方应按合同的商定验收无误。 4、项目主管、管理中心、租户三方在验收表上签名，由管理中心收回钥匙。 5、项目主管帮助项目公司财务退回租赁押金、管理中心负责退回管理费、水电费押金。 6、该制度同时适用于写字楼。 附件： 小 区 商 铺 退 回 验 收 单 承租方： 商业物业退租手续办理程序 商业物业退租手续办理程序 退租：指商铺租赁期限到期，原承租方不愿续约或在竞价中得不到承租权的，予以办理退租。 一、工作流程 项目主管商定交回商铺验收日期 项目主管、管理中心、租户一起验收填写验收单 租户交清租金、管理费、水、电、电话、煤气等费用 项目主管填写支付证明单办退押金附验收单/客户到管理中心办退管理费押金、水电周转金 营销中心审批 项目公司财务退款 管理中心收回商铺及钥匙 魏 第 1 页 共 2 页 本文格式为Word版，下载可任意编辑 合同终止日期 年 月 日 退铺日期 年 月 日 工程类 费用类 一般 损坏 经营部 租金：已交纳至 年 月 日 管理中心 记录 水费：已交纳至 年 月 日 电费：已交纳至 年 月 日 管理费：已交纳至 年 月 日 煤气费：已交纳至 年 月 日 电话费：已交纳至 年 月 日 □是 □否退铺 营销中心： 管理中心： 租户签名： 备注：1、费用交至退铺日期，退铺日期迟过终止日期的在押金中扣除占用天数应缴纳的租金； 2、工程类有损坏的由管理中心核价，赔偿费用由租户承当，反之则在管理费押金中扣除； 魏 第 2 页 共 2 页 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/93feb855bd23482fb4daa58da0116c175f0e1e64.html