个人商铺出租合同（配套完善） 个人商铺出租合同 甲方：（出租方）_________（身份证号码：_________，联系电话：_________），现有位于_________（详细地址：_________）的商铺，因其合法所有权或使用权属于甲方，经甲方同意，出租给乙方使用。 乙方：（承租方）_________（身份证号码：_________，联系电话：_________），同意按照本合同的规定使用甲方出租的商铺，承担租金、物业费等费用，保证有偿使用，且不违反相关法律法规。 一、租赁物及用途 1.租赁物：商铺面积约为_________平方米，位于_________的_________（门牌号：_________）。 2.用途：商铺仅限于经营_________（详细经营范围：_________），不得违规经营其他业务。 二、租赁期限 该商铺将在_________年_________月_________日起租，至_________年_________月_________日止，租期为_________年_________月，若没有违反法律法规或相互协商则可续租。 三、租金及押金 1.租金：每年租金为人民币_________元整，租赁期内总共应支付租金为_________元，乙方应在每月_________日前支付当月租金。 2.押金：乙方应在租赁期开始前支付租金总额的_________％作为押金，即_________元，租赁期结束并确认租赁物无任何损坏或遗留物时甲方应将押金全额退还乙方。 3.逾期罚金：如乙方未在规定时间内支付租金，则按照每日租金的_________％计算其逾期费用，直至全部支付为止。 四、维修及物业费 1.维修：在租赁期内，如出现商铺损坏等非人为破坏的情况，由甲方承担费用及负责及时维修；若因乙方使用不当，导致商铺损坏及维修费用增加的，由乙方承担相应的费用。 2.物业费：商铺使用期间，因管理需要所产生的物业费，由乙方承担并按月支付，具体物业费用以实收为准。 五、商铺变更和使用权 1.商铺变更：出租期内，除非有甲乙双方书面协议，甲方不得随意改变商铺用途、面积和位置等。 2.使用权：在租赁期内，乙方拥有商铺使用权，可以合法经营其申请经营范围内的业务，但不得违反国家法律法规、所属行业规范，也不得违反当地管理规定。 六、违约责任 1.若乙方在租赁期间违反法律法规或本合同规定，或未按规定支付租金或押金，或使用商铺造成其他损失，甲方有权要求乙方付出相应的违约金或赔偿费用。 2.若甲方未能按照本合同的规定履行其义务，或违反法律法规导致乙方损失，应承担相应的违约责任。 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/a329c40d7d21af45b307e87101f69e314332fa85.html