上海市居住区、建筑物名称管理规定 来源： 1999-11-15 （市地名委1999年11月15日发布） 第一条 为加强对本市居住区、建筑物名称的管理，根据《上海市地名管理条例》和有关法律、法规，特制定本细则。 第二条 本规定适用于本市行政区域内居住区、建筑物的命名、更名、使用及其相关的管理活动。 第三条 居住区、建筑物名称的命名、更名除应当遵守《上海市地名管理条例》第七条规定外，还应当遵守下列规定： （一）一般不以人名命名； （二）一般不以外国地名命名； （三）不得侵犯他人的名称专用权； （四）以本市行政区划名、区片名作专名的，应位于该地域的范围之内； （五）一般不使用通名重叠； （六）一般不使用“中国”、“中华”、“全国”、“国家”、“国际”、“世界”之类的词语，确需使用时，申报人应当提供国家有关主管部门的意见书。 （七）使用'广场'、'中心'等通名的，在通名前应当有表明主要功能的词语。 第四条 居住区、建筑物使用以下通名的当符合下列规定： （一）新村，指外环线内用地面积3万平方米以上或者建筑面积5万平方米以上，以及外环线外相对独立的居住用途的建筑群。 （二）城，指用地面积2万平方米以上且建筑面积10万平方米以上的居住、商业、办公等用途的建筑群。 （三）广场，指用地面积1万平方米以上或者占地在8000平方米以上四周由道路围成相对完整的非居住用途建筑群，且有2000平方米以上集中的公共场地（不包括停车场、消防通道）。 （四）中心，指用地面积2万平方米以上且建筑面积10万平方米以上，具有某种专门功能的非居住用途的建筑物。 （五）大楼，指8层以上或者建筑高度在24米以上的建筑物。 （六）大厦，指12层以上或者建筑高度在36米以上的建筑物。 （七）公寓、园、苑，指居住用途的建筑物、建筑群。 （八）花园、花苑，指绿地面积占整个用地面积百分之五十以上的居住用途的建筑物、建筑群。 （九）别墅，指容积率不超过0.35的居住用途的建筑物、建筑群。 （十）山庄，指地处靠山用地面积1万平方米以上居住用途的建筑物、建筑群。 （十一）楼，指7层以下或者建筑高度在24米以下的建筑物。 第五条 居住区、建筑物名称使用本规定第四条以外的其它通名，由上海市地名管理办公室（以下简称'市地名办'）另行制定。 第六条 有下列情况之一的为重名： （一）两个名称的汉字书写完全一样； （二）在其它已批准的名称前增加或者减少“上海”和“新”、“大”之类的词（同一开发建设单位或者产权所有人申请命名、更名的除外）。 第七条 两个名称的汉语拼音书写完全一样为同音。 第八条 从建设工程筹建起至申领房地产权属证件前，由开发建设单位申报地名。 取得房地产权属证件后，由产权所有人申报地名。 第九条 申报居住区、建筑物名称的，地名申报人应当向所在区、县地名管理办公室（以下简称'区、县地名办'）申报，并提供以下材料： （一）申请报告（写明所在地点、用地面积、总建筑面积、绿地面积、集中空地面积、幢数、层数、楼高、功能、特点、拟申报名称、名称由来与含义、合建的单位、产权情况、产权所有人的数量、注销的地名等）。 （二）建设工程立项批准文件复印件； （三）《建设用地规划许可证（附图）》复印件； （四）《房地产权证》复印件； （五）有关的证明文件（业主委员会或者其他产权人出具的同意命名或者更名的证明，并签字盖章）； （六）该建设项目的城市分幅地形蓝晒图（市区1：500；郊县城镇农村1：1000或者1：2000；用地面积在20万平方米以上的1：1000或者1：2000；用地面积在2平方公里以上的1：10000）； （七）总平面设计图（图上应标有用地面积、建筑面积、绿地面积等各项技术指标）； （八）《建设工程命名征询单》； （九）景观效果图、模型照片或者实景照片。 上述资料除第（六）项一式三份外其余为一式两份，市和区、县地名办各留一份。 第十条 地名申报人应当如实填写《地名命名、更名申报表》（一式两份、不得复印），经单位盖公章后（如是筹建处等临时机构的，应加盖其上级主管部门公章；两个以上单位合建的，或者产权共有人共同申报的，应共同盖章），报送区、县地名办。 第十一条 有下列情况之一的，命名、更名申报不予受理： （一）产权所有人对命名、更名意见不一致的； （二）房地产权属争议尚未解决的； （三）不能提供有效的建设项目工程权属或房地产权属证明的。 第十二条 居住区、建筑物的命名按下列程序审批： （一）区、县地名办收到《建设工程命名征询单》或者地名申报材料后，对申报名称中的专名、通名进行初审。若申报名称不当，应及时通知申报人重新提出申报名称。 （二）申报名称若无不当，区、县地名办收到《建设工程命名征询单》或者地名申报材料三日内，将《地名重名、同音查询单》报市地名办；市地名办在收到《地名重名、同音查询单》三日内予以书面答复区、县地名办。如发现重名、同音或者明显不当，区、 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/ad226bf3f524ccbff1218495.html