. 房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿ 承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿ 平方米，出租给乙方作＿＿＿＿＿使用。 第二条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止，租赁期共＿＿＿＿＿个月。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但乙方需先支付甲方相关的租赁费用。 第四条 租金。 该房屋月租金为（人民币） 元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方按（季）支付租金给甲方。 乙方在合同签订 之日，交付租房押金￥＿＿＿＿元。同时交付房租＿个月租金￥＿＿＿元。并于租金到期前7日内交付下一季度即3个月租金，以后以此类推。押金在合同期满承租方无任何欠费搬离时退还。 第六条 租赁双方的责任和义务 （一） 出租方责任 1、 按合同规定的时间、标准将房屋交付给承租方使用。 2、 在租赁期内保证该房屋能正常使用，负责房屋自身的维修，保证房 屋能正常受用。 （二） 承租方责任 1、 在租赁期内对房屋及其附属设施进行维护，如发生一切责任事故及相关费用均由承租方承担。 2、 按合同规定及时缴纳房租及水、电、暖、物业管理等费用。 3、 对所租房屋必须爱护，未经出租方同意不得装修、改建、不得转租、 精品word可编辑！ . 不得从事与用房性质不相干的违法活动。 4、 承租方不得将房屋转租,转让或转借的、分租、联营、入股或与他人 调剂交换的。 5、 承租人不得承租房屋进行非法活动,损害国家利益和社会共公利益 6、 在合同期满前贰个月通知出租方是否续租，并办理相关的续签或退租手续。 第八条 违约责任。 1、 租赁双方在合同履行期内任何一方提出终止合同时，应付给对方一 个月的房租作为违约金。 2、 合同期满承租方不再续租该房屋时，则双方对房屋的费用及设施进 行验收并交接。若承租方未按时或超出合同一周仍未搬离，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。 3、 承租方在拖欠房租超过7日即视承租方自动终止合同，出租方 有权收回房屋并限其在一周内搬离，承租方逾期不搬，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。 4、 承租方未经出租方同意而私自在承租方屋内进行装修、改建或从事 与用房性质不相干的违法活动时，出租方有权收回房屋。承租方在接到搬离通知7日历日内必须搬离，逾期不搬，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。 5、 承租方将房屋转租,转让或转借的、分租、联营、入股或与他人调剂 交换的或者进行非法活动,损害国家利益和社会共公利益或影响他人休息，出租方有权收回房屋并限其在7日内搬离，承租方逾期不搬，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。 第八条 房 屋 交 割 清 单 （一）出租方为已提供物品如下： ______________________________________________________________ （二）当前的水、电等表状况： 水表现为：_________度；电表现为：_________度；煤气表现为：_________度。 第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（签章）：＿＿＿＿＿ 乙方（签章）：＿＿＿＿＿ ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 精品word可编辑！ 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/ae8bad83591b6bd97f192279168884868762b8bd.html