施工单位应对审计的几点建议 工程项目增加经营效益无非是从开源、节流两个方向发力，以期降低工程建设成本、节约建设成本、增加合同工收入、提高整体经营效益。 但在竣工结算后，还要经受审计的审查，从工程的勘察设计、招标投标、合同、质量和进度控制、计量支付等工程项目现场管理的各个环节均需进行审计，不明白如何进行审计，有可能会在审计阶段审计掉部分内容，导致利润的流失。因此如何对审计提出的问题一一解决落实，才是保证收入的关键，因此我有以下几点建议： 1、熟读图纸，将结算书与图纸结合。熟悉施工图和竣工图纸是做好结算的前提，必须将竣工图与原始施工图的变化之处做到心里有数，对涉及的变更内容要在竣工图中一一体现，做到每一项变更都做到竣工图中有所体现。其次是索赔和签证之类的文件，一定要有建设单位和监理单位等相关方的签字盖章，而且对应的支撑性文件均需收集齐全。 2、保证补充协议的有效性。 在签订补充协议时，原则上不违背原合同实质性条款。如果合同有较大改动，需进行合同变更手续，将相关合同评审及合法合规资料尽可能收集齐全。因为部分业主管理能力堪忧，若审计单位在后期审计过程中对补充合同的合法合规性进行审计，则存在审减风险，造成我方被动。 3、明确合同履行界限，严格履行合同专用条款。当专用合同条款与通用条款发生矛盾时，按专用条款进行结算。标准施工合同分为合同通用条款和合同专用条款，大部分项目会根据本项目自身情况，对涉及到合同范本中的通用条款进行修改，变成合同专用条款，而项目结算时却未依据专用条款进行结算，仍沿用通用条款的约定进行结算。这就导致后期审计时容易被审计单位重点质疑。 举例说明：如通用条款规定：工程主要材料依据国家公布的物价指数及分部分项工程所占比重按照指数法结算价差，而该项目专用条款对上述规定进行了修改，约定政策性的价格调整的外，其他材料的价格一律不予以调整，材料价格上涨的风险由承包单位在投标报价中考虑，但该项目在结算时，却对所有主要材料均进行了价格调差，违反合同约定增加工程造价。所以明确专用合同条款优于通用合同条款，将结算资料做细做实，达到审计挑不出毛病的程度。 4、通过正规的工程变更、索赔和签证手段，将施工单位风险合理向建设单位转移。通常承包合同中都会约定各个工程清单子项的施工流程、措施、工艺标准及相关施工规范依据等，并明确约定相关费用应包含在投标报价中。但在实施过程中，因为工程的复杂性，现场施工不可避免地会出现各种突发情况，我们会提出各种变更和索赔，来降低我们的损失。例如在采用新技术、新材料发生的施工方案变更，经业主审批后，措施费用也发生了对应的变化，我们就应该要求变更增加措施费用，在措施费用的争取过程中，一定要让建设单位和监理单位认同我们的变更，并且将措施费用也给建设单位及监理单位予以签认确定。 5、抓住建设单位失误点。建设单位未充分履行合同义务，我们应及时收集相关证据报监理单位和建设单位，明确工程损失由业主承担。此部分也是审计审核的重点，我们需要根据合同条款，将有利于索赔的证据收集充分，并得到建设单位的认可。 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/b2f7446b954bcf84b9d528ea81c758f5f71f297f.html