民事纠纷调解书 房屋买卖合同纠纷民事调解书 房屋买卖合同纠纷民事调解书 原告:常某，男，1983年月日出生，汉族，住____新技术开发区。 委托诉讼代理人:陈__，___律师事务所律师。 被告:于某，女，1983年月日出生，汉族，住__省__县。 委托诉论代理人:王某，__某律师事务所律师。 第三人:__某房地产，住所地:__市__区__工业园__高新大楼。 法定代表人:黄某，该公司董事长。 委托诉讼代理人:胡某，男，1978年月日出生，汉族，系该公司员工。 第三人:某银行股份__省分行，住所地:__区__大道某号。 负责人:高某，该行行长。 委托诉论代理人:王某，__某(__)律师事务所律师。 委托诉论代理人:章某，__某(__)律师事务所律师。 原告常某与被告于某、第三人__某房地产、某银行股份__省分行合同纠纷一案，本院于20__年5月5日立案后，由审讯员郝某适用简易程序公开开庭进展了审理。原告常某向本院第 1 页 共 3 页 提出诉讼恳求：1、判令被告于某与第三人__某地产签订的《__市商品房买卖合同》中买受人的权利、义务由原告常某享有；2、判令被告于某与第三人某银行股份__省分行签订的贷款合同中甲方(借款人即抵押人)的权利义务由常某享有；3、判令被告和第三人协助原告办理将____新技术开发区光谷大道某房屋的产权登记在原告常某名下的手续；4、本案诉讼费由被告承当。事实与理由:原、被告于2022年10月建立恋爱关系，2022年10月分手，2022年9月原告决定购置位于____新技术开发区的一套商品房，由于原告曾有信誉卡久款的记录，银行放贷资信审查可能难以通过，为了顺利通过银行的放贷资信审查，原告与被告协商决定借用被告名义与开发商签订房屋买卖合同、与银行签订贷款合同购置房屋，但实际购房人是原告，购置房屋的首付款由原告出资，按揭贷款也由原告按月转账至贷款账号归还，房屋由原告居住，被告仅仅在房屋买卖合同和贷款合同上签字、房屋的实际购置人为原告，原告为维护自身的合法权益，依法提起诉讼，恳求法院判如所请。 本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议: 一、于某与__某房地产于2022年11月3日签订的《__市商品房买卖合同》有效；经三方同惠，其中由于某承当的权利义务由常某承当； 第 2 页 共 3 页 二、常某分两期向于某支付_元，其中第一期_于20__年9月25日前支付，第二期款_元于20__年12月31日前支付； 三、假设常某未按上述第二项如期支付款项，那么常某按_元的10%支付于某违约金_元； 四、__某房地产于20__年10月24日前配合常某办理位于____新技术开发区光谷大道某房屋产权登记手续，将该房产登记在常某名下，办理产权相关费用由常某承当； 五、本案案件受理费_元(已减半收取)由常某负担(已付)。 上述协议，不违背法律规定，本院子以确认。 本调解协议经各方当事人签收调解书后即发生法律效力。 第 3 页 共 3 页 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/b4576c245b0216fc700abb68a98271fe910eafa4.html