民事纠纷调解书房屋买卖合同纠纷民事调解书

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民事纠纷调解书 房屋买卖合同纠纷民事调解书



房屋买卖合同纠纷民事调解书

原告:常某,男,1983年月日出生,汉族,住____新技术开发区。

委托诉讼代理人:_____律师事务所律师。

被告:于某,女,1983年月日出生,汉族,住____县。 委托诉论代理人:王某,__某律师事务所律师。

第三人:__某房地产,住所地:______工业园__高新大楼。

法定代表人:黄某,该公司董事长。

委托诉讼代理人:胡某,男,1978年月日出生,汉族,系该公司员工。

第三人:某银行股份__省分行,住所地:____大道某号。 负责人:高某,该行行长。

委托诉论代理人:王某,__(__)律师事务所律师。 委托诉论代理人:章某,__(__)律师事务所律师。 原告常某与被告于某、第三人__某房地产、某银行股份__省分行合同纠纷一案,本院于20__55日立案后,由审讯员郝某适用简易程序公开开庭进展了审理。原告常某向本院

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提出诉讼恳求:1、判令被告于某与第三人__某地产签订的__市商品房买卖合同》中买受人的权利、义务由原告常某享有;2、判令被告于某与第三人某银行股份__省分行签订的贷款合同中甲方(借款人即抵押人)的权利义务由常某享有;3判令被告和第三人协助原告办理将____新技术开发区光谷大道某房屋的产权登记在原告常某名下的手续;4、本案诉讼费由被告承当。事实与理由:原、被告于202210月建立恋爱关系,202210月分手,20229月原告决定购置位于____技术开发区的一套商品房,由于原告曾有信誉卡久款的记录,银行放贷资信审查可能难以通过,为了顺利通过银行的放贷资信审查,原告与被告协商决定借用被告名义与开发商签订房屋买卖合同、与银行签订贷款合同购置房屋,但实际购房人是原告,购置房屋的首付款由原告出资,按揭贷款也由原告按月转账至贷款账号归还,房屋由原告居住,被告仅仅在房屋买卖合同和贷款合同上签字、房屋的实际购置人为原告,原告为维护自身的合法权益,依法提起诉讼,恳求法院判如所请。

本案在审理过程中,经本院主持调解,双方当事人自愿达成如下协议:

一、于某与__某房地产于2022113日签订的《__商品房买卖合同》有效;经三方同惠,其中由于某承当的权利义务由常某承当;

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二、常某分两期向于某支付_元,其中第一期_20__925日前支付,第二期款_元于20__1231日前支付;

三、假设常某未按上述第二项如期支付款项,那么常某按_元的10%支付于某违约金_元;

四、__某房地产于20__1024日前配合常某办理位____新技术开发区光谷大道某房屋产权登记手续,将该房产登记在常某名下,办理产权相关费用由常某承当;

五、本案案件受理费_(已减半收取)由常某负担()

上述协议,不违背法律规定,本院子以确认。

本调解协议经各方当事人签收调解书后即发生法律效力。

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