房地产三道红线和银行贷款两道红线

时间：2023-04-28 09:47:13 阅读：最新文章文档下载

说明：文章内容仅供预览，部分内容可能不全。下载后的文档，内容与下面显示的完全一致。下载之前请确认下面内容是否您想要的，是否完整无缺。

房地产企业三条红线：

1，剔除预收款后的资产负债率大于70%； 2，净负债率大于100%； 3，现金短债比小于1倍。房地产企业被分为四档进行管理：

1）若上述三项指标全部“踩线”，有息负债不得增加； 2）若指标中两项“踩线”，有息负债规模年增速不得超过5%； 3）若只有一项“踩线”，有息负债规模年增速可放宽至10%；

4）若全部指标符合监管层要求，则有息负债规模年增速可放宽至15%。

房贷新规“两道红线”

分档次设置了房地产贷款占比上限和个人住房贷款占比上限，