租 赁 合 同 甲方（出租方）： 身份证号： 乙方（承租方）： 身份证号： 为明确甲乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据我国有关法律、法规的规定。甲、乙双方当事人本着平等、自愿、协商的原则，订立本租赁协议： 一、租赁范围： 甲方将位于 附近的厂房，面积 平方米（包括厂房，厂房门口活动板房），自愿租赁给乙方使用，乙方同意租赁。 二、租赁期限： 租赁期为 个月，（自 起至 止）。 三、租金数额及付款方式： 1、租金按年交付，每年租金为 元（大写： 整）。 2、水电费按照实际使用额由乙方向相关部门缴纳。 2、支付方式：每年 支付下一年租金，乙方在协议签订后支付下一年的租金。 四、甲方权利和义务： 1、甲方应保证水、电通畅，如与村组及四邻有纠纷，甲方应出面协调解决。 2、租赁期间，甲方不得中途收回租赁财产，而另租给他人。 3、租赁期间，甲方不得干扰乙方合法的生产经营活动。 4、租赁期间，如遇房屋漏水，甲方应及时维修处理。 五、乙方的权利和义务 1 1、乙方应按约定及时交纳租金，不得拖欠。 2、乙方应按时交纳水、电等费用，如有罚款，由乙方承担。 3、乙方在租赁期间内享有厂房及所属设施的专用权，并应负责厂房的维护，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护厂房及所属设施，因乙方使用不当造成损坏的应负责维修，赔偿，费用由乙方承担。 4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。 5、 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。 六、合同的变更、解除、续租： 1、如需变更本合同的有关条款，必须经甲、乙双方共同协商同意，否则不能变更。 2、如一方欲解除合同，需提前1个月向对方送达书面通知，待双方达成解除合同的协议后方可解除，否则不能解除。 3、合同期满后，如续租，双方应另行协商并签订续租合同。在同等条件下，乙方有优先租赁权。 4、合同期间，如遇政府或集体需要拆迁房屋，甲乙双方无条件解除合同。合同即时终止，互不追究对方违约责任。甲方退回未到期部分租金，但不承担乙方其他一切经济损失。 2 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/c2519f462e60ddccda38376baf1ffc4ffe47e237.html