北京直管公房申请式退租的程序 北京市直管公房申请式退租的程序指的是在租赁期限结束前，租户提出书面的退租申请，并按照规定的程序，在经过相关部门审核后，按照协议约定或有关法律法规处理。 1.提交申请：租户要向物业公司或直管房屋管理中心提交书面的退租申请，包括租用房屋的地址、租赁时间、退房日期等信息，并需提供身份证、合同等相关证明文件。 2.审核申请：物业公司或直管房屋管理中心会对申请材料进行审核，确认退租申请是否符合相关政策法规，并收到退租申请后，通过电话、电子邮件等方式核实租户提交的信息。 3.洽谈协商：如果租户和物业公司或直管房屋管理中心之间存在其他问题需要沟通解决，双方可通过协商达成一致意见。 4.开始退房手续：在物业公司或直管房屋管理中心审核通过后，双方将开始退房手续。首先，租户需将房屋内全部设施物品恢复原状，如有损坏的需赔偿。同时，租户需打扫卫生，清除垃圾，将钥匙交还给物业公司或直管房屋管理中心。 5.退还押金：如果租户在签订合同时，交纳了租赁押金，那么在退房手续完成后，物业公司或直管房屋管理中心需在规定时间内将租赁押金退还给租户。押金退还的金额应是租赁合同中所规定的金额，如有损坏或其他费用需扣除相关费用后退还。 6.注销水电煤气：在退房时，租户还应将水、电、煤气等公共事业账户结清并注销。 总之，租户申请式退租需要按照相关规定进行操作，要提前提出，办理退租手续，以免造成不必要的损失。 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/cf5242743269a45177232f60ddccda38376be13c.html