钱经记算方法

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钱经记算方法

2006年,江小姐用房产抵押向银行借了一笔50万元的1年期个人消费贷款,利率为7.254%(在一年期基准利率5.58%的基础上上浮了30%),贷款于2007429日到期。为了节约利息支出,她于今年428

日提前归还了50万元的贷款。

还款后,江小姐回家仔细一算,发现有问题,似乎银行多收了利息。就算到期还款,利息也才36270元,可提前一天还款少占用银行资金一天,却还要多支付利息?后来江小姐电话讯问银行,才知道自己提前还贷,还吃了亏。

原来银行有规定:1年期的贷款,实行“一次性还清贷款本息”的还贷做法:贷款到期还款,利息按“贷款本金×年利率”计算;贷款提前还款,按“贷款本金×贷款日利率×贷款实际天数”计算利息。银行对于日利率的计算公式为:年利率÷360天。

根据银行的规定,江小姐若于429日贷款到期时归还贷款,则银行就按到期还款计算利息,计算公式如下:

贷款本金500000元×年利率7.254%×1=36270元。

而江小姐428日还款,银行则按实际贷款天数364天计算利息,计算公式如下:

贷款本金500000元×(年利率 7.254%÷360)×实际贷款天数364×1=36673元。

其中,日利率=年利率7.254%÷360





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