借款、抵押合同 甲方（债权、抵押权人）： 法定代表： 公司地址： 乙方（借款、抵押人）： 身份证号码： 工作单位： 家庭住宅： （借款、抵押人）： 身份证号码： 工作单位： 家庭地址： 乙方因做生意，现急需资金人民币XXX元整周转，特向甲方借款；以本人所有房地产办理抵押登记，经甲、乙双方协商达成如下借款、抵押合同： 一、甲乙双方议定该抵押的房屋当前市场价值约人民币XXX元整，此次抵押权担保的范围包括：XXX元借款本金、借款利息、违约金、损害赔偿金和甲方为实现债权提起诉讼所需的一切费用。 二、甲方遵照约定：于 年 月 日一次性借给乙方人民币XXX元整（此次借款由甲方通过 银行以转帐支票的形式支付给乙方），并以乙方所写借条为凭。此次借款期限约定陆个月，即于 年 月 日前归还；借款本金经甲方同意可以分期退还（每次退还本金金额应为万元整数且以甲方出具的收条为凭）；月利率按3%计算，即每月应付利息人民币XXX元整（XXX元），借款利息每月 日准时支付。房屋抵押期限为 年（从 年 月 日至 年 月 日止） 三、该抵押房地产坐落在湖南省武冈市 ，系 房，共 层；建筑面积 平方米（房屋所有权证号：武房权证 号）；如乙方按约定时间归还借款本金确有困难，应提前七日告知甲方，经甲方同意付清利息后可以适当延长归还期限（最长可以延长至抵押期限届满前三个月止）。 四、乙方如付息或还本未按约定时间，愿支付甲方违约金每天 整；如逾期七天，则甲方有权随时要求全部收回借款本金，并同时要求乙方支付借款利息和违约金，并承担诉讼所需的一切费用。 五、如乙方违反本合同第四款之约定，甲方同意先变卖处理该抵押的房地产；如协商未果，则由乙方负责交纳诉讼费，向武冈市人民法院提起诉讼（房屋处理或诉讼期间仍应支付利息和违约金）；如经处理不足以偿还所有债务，不足部分仍由乙方负责偿还；如超出部分，则返回乙方。 本合同共两页一式三份，甲、乙双方和登记部门各执一份，签字生效，换款后自动失效。 甲方 法定代表人（签名）： 电话号码： （盖章）： 乙方 （签名）： 电话号码： 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/ddc576781711cc7931b716d1.html