看犹太人如何理财 省钱让银行保管豪车
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看犹太人如何理财 省钱让银行保管豪车 犹太人是世界上特别有智慧的族群，特别对金钱，似乎有天生超凡的敏锐，按人均计算，犹太人是最富有、“财商”最高的民族。他们自称：“我们是上帝的管家，人类的金钱应由我们来掌管。”我在华尔街前后待了十五六年，零距离接触了众多的犹太同事，对他们有很深的了解。 在众多的犹太人中，尤尼给我留下了深刻的印象。尤尼是哈佛大学教授，被当时的大投行银行家信托（Bankers Trust）请来做金融产品的资深顾问，我与尤尼共事了几个月，从他那儿，我学到了金融最本质的东西。尤尼给我讲的一个小故事，令我终身难忘！ 话说“有一个犹太富翁，全家准备去度假一周。出去之前，他去银行要求贷款5000美元。银行的业务员问他拿什么做抵押。他说用劳斯莱斯做抵押，不知道行吗？„劳斯莱斯？当然行啦！‟那个业务员脱口而出。于是，当场拍板成交。”听到这儿，我不禁问道：“他那么有钱，为何还要借5000美元呢，借钱是要付利息的呀。”尤尼笑着说道：“Got you! （卡住你了吧！）” 原来，当时银行的短期贷款利率每年18%，5000美元借一周，利息还不到20 美元。而全家出游将劳斯莱斯交给保险公司保管，至少要付 50美元，问银行借5000美元等于花了 20 美元保费（利息）；而且银行的车库比一般保险公司的车库更保险。这个犹太富翁真牛！ 自从听了尤尼的故事，我特别留意周围的犹太人。有时候中午没事一个人在公司周围遛遛，我发现犹太人也是华尔街的一大景观，特别在纽约证交所周围，他们一群一群戴着黑色的高帽，两耳边各垂一根小辫子，身着黑色大褂，黑眼睛，黑头发，皮肤相当白皙。可以这样说，犹太人就是“ The Brain of the Wall Street ”（华尔街的大脑），华尔街 80%以上的投资产品都是犹太人发明的；华尔街所有的做市商（Market Maker）也全是犹太人。进一步放眼看去，犹太人几乎掌握了整个世界的金融命脉！ 几乎所有犹太人都知道房地产的真谛，我曾经的同事尤尼、罗伯特、亚瑟……而亚当谈起房地产，更是滔滔不绝。亚当是我瑞信的同事，当他知道我是从上海出来的，对我显出异常的热情，说他有一些亲人曾在二战时从欧洲逃到上海，躲过了纳粹的迫害，因此知道很多上海的风俗人情。 一天我们共进午餐，我得知亚当生于纽约并住在曼哈顿，而且一直租公寓而住，便感到不可思议。亚当是高级金融分析师，每年能赚四五十万美元，为何租房而住呢？ 有一次忍不住问他，他说：“知道吗，从金融角度上来说，一般大城市的公寓都是租比买要合算得多。”我又问：“不是说投资房地产能保值增值吗？”他笑道：“你是只知其一不知其二。房地产里什么能够保值？”我想了一下，答道：“土地吧。”“对！是的，不是房子，是房子下面的土地。只有投资土地才能保值增值。你买大城市公寓大楼的一个单位，只不过与其他几十、上百人一起共同拥有大楼下面的土地，再加上曼哈顿的高房价高地税，租售比早就超过金融的合理比值，也就是说远远超过150 个月的房租才能买下来的比例，绝对不划算。” 上回写到亚当说，在房地产中，只有土地才能保值增值，而房子本身则是奢侈消费品。所以大楼公寓根本不值得投资，买还不如租。 老实说，消化亚当的话是经过多年的观察、推敲和思索，才渐渐明白的。地球人都知道巴菲特是世界首富，可巴菲特是犹太人知道的人就不多了。只要是犹太人，身上就一定有浓浓的犹太人特质。巴菲特活到老、学到老、工作到老，他生活简朴，一分钱肯定要掰成两半儿花。巴菲特年轻时一直租公寓而居，结婚新房是租来的一室户公寓，他们的第一个孩子也出生在那套公寓里。 还有一位犹太人，是量子基金创始人之一、投资大鳄罗杰斯，他也一直租公寓而居，直到量子基金成功运转第七年，才花10万美元买下一栋不能住人的百年老宅。与其说他买了房子，不如说是买下了房子下面的那块地。所以在西方,房价是作为消费品进入CPI（Consumer Price Index，消费物价指数），而不属于投资品，只有土地才能算投资品。 犹太人在金钱上还有一个特点，就是他们用钱时，把消费和投资分得清清楚楚。什么叫投资？以犹太人最专业的说法：“是牺牲或放弃现在用于消费的价值，以获取未来更大价值的一种经济活动。”也就是说，消费就是享受眼前的成果，投资就是放弃眼前的享受，以获得未来更大的收益。对他们来说，房子、汽车、游艇都同属奢侈消费品。而犹太人多半酷爱投资，很少享受，因此巴菲特至今依然住在当年他花3万多美元买下的小屋之中。有意思的是他们却鼓励他人“花明天的钱”。犹太人所发明的投资工具如信用卡，就是最大限度方便他人“花明天的钱”。而金钱就是这样，从别人的手中进到了他们的腰包。 号称世界央行的美联储，历届主席几乎全是犹太人，包括前任主席格林斯潘和现任主席伯南克。国内很热销的《货币战争》一书，其观点见仁见智暂且不提，而书中的罗斯柴尔德家族也是犹太人。另有一些我们耳熟能详的名字如摩根家族、雷曼兄弟、所罗门兄弟等等等等，无一例外全是犹太人。可以这样说，在华尔街的大腕儿中，不用问谁是犹太人，只能问谁不是犹太人。 犹太民族人口从来不超过2000万，只占全球人口的0.3%，他们几千年来遭受了无数次的劫难，多少次他们的财富往往一夜间便丧失殆尽。但为何能一次次地东山再起，成为世界上最富有的民族呢？为何如此厉害呢？这篇文章篇幅有限，难以一一尽述。不过，希望能从一滴水，可以看到整个大海。 请把在家里养成的随手关灯、节约用水等好习惯延续到公共场所，这不是多管闲事，而是一种集体意识的责任心。你在进行这样一个小动作的同时，很可能对旁边一个过路人产生影响。 生活中这样的小动作微不足道，但无处不在，而且时刻会有新的发现。如果每人每天都注意一点，这个量是巨大的，效果是明显的。同时也培养了我们的性情，让我们懂得去珍惜和感恩。 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/e1560cfcaef8941ea76e0550.html