第二章 一、单项选择题（在下列每小题的四个备选答案中选出一个正确的答案，并将其字母标号填入题干的括号内。） 1.资产评估的价值类型决定于（ ） A. 评估特定目的 B. 评估方法 C. 评估程序 D. 评估原则 2.（ ）是不可确指的资产。 A. 商标 B. 机器设备 C. 商誉 D. 土地使用权 3.评估资产的公平市场价值，适用于（ ）的假设。 A. 继续使用 B. 公开市场 C. 清算 D. 企业主体 4.评估资产的(公开)市场价值所适用的最直接的假设前提是( ) A. 续使用假设 B. 开市场假设 C. 算假设 D. 计主体假设 5.资产评估结果的价值类型直接受制于资产( ) A. 评估的特定目的 B. 评估方法 C. 评估程序 D. 评估基准日 二、判断改错题（在题后的括号内，正确的打“√”，错误的打“×”并改正。 1.同一资产在不同假设条件下，评估结果应趋于一致。（ ） 2．属于非市场价值的评估结果既适用于产权变动类资产业务,又适用于非产权变动类资产业务。（ ） 3．非市场价值就是不公平价值，因此评估人员要把资产的市场价值作为追求的目的。 （ ） 三、简答题 1．资产评估目的有哪些？ 2．明确资产评估价值类型在资产评估实际操作中有那些作用和意义？ 3.什么是资产评估的交易假设？ 4．什么是资产评估的公开市场假设？ 5．什么是资产评估的持续使用假设？ 6．什么是资产评估的清算假设？ 四、论述题 试述资产评估的前提假设及其在资产评估中的作用。 第二章 一、单项选择题（在下列每小题的四个备选答案中选出一个正确的答案，并将其字母标号填入题干的括号内。） 1.资产评估的价值类型决定于（ A ）2P29 A. 评估特定目的 B. 评估方法 C. 评估程序 D. 评估原则 2.（ C ）是不可确指的资产。2P26 A. 商标 B. 机器设备 C. 商誉 D. 土地使用权 3.评估资产的公平市场价值，适用于（ B ）的假设。2P26 A. 继续使用 B. 公开市场 C. 清算 D. 企业主体 4.评估资产的(公开)市场价值所适用的最直接的假设前提是( B )2P24 A. 续使用假设 B. 开市场假设 C. 算假设 D. 计主体假设 5.资产评估结果的价值类型直接受制于资产( A )2P29 A. 评估的特定目的 B. 评估方法 C. 评估程序 D. 评估基准日 二、判断改错题（在题后的括号内，正确的打“√”，错误的打“×”并改正。 1.同一资产在不同假设条件下，评估结果应趋于一致。（× ）2P26 改：同一资产在不同假设条件下，评估结果会出现差异。 2．属于非市场价值的评估结果既适用于产权变动类资产业务,又适用于非产权变动类资产业务。（√）2P31 3．非市场价值就是不公平价值，因此评估人员要把资产的市场价值作为追求的目的。 （× ）2P33 改：非市场价值就是不公平价值，但是评估人员要明确资产的市场价值与非市场价值的差异，在评估过程中加以区分。 三、简答题 1．资产评估目的有哪些？（答出一点一分，七分为上限） （1）资产转让。（2）企业兼并。（3）企业出售。（4）企业联营。（5）股份经营。（6）中外合资、合作。（7）企业清算。（8）抵押。（9）担保。（10）企业租赁。（11）债务重组。 2．明确资产评估价值类型在资产评估实际操作中有那些作用和意义？ （1）有利于评估人员注意资产评估价值基础，会引导资产评估步入相对科学合理的正确轨道；（2分） （2）这种分类方法有利于评估人员对其评估结果性质的认识，便于评估人员在撰写评估报告时更清楚明了地说明其评估结果的确切含义；（2分） （3）便于评估人员划定其评估结果的适用范围和使用范围。（2分） 总括（1分） 3. 什么是资产评估的交易假设？ 交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设，（3分）交易假设是假定所有待评资产已经处在交易过程中，评估师根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行估价；（4分） 4．什么是资产评估的公开市场假设？ 公开市场假设是对资产拟进入的市场的条件，以及资产在这样的市场条件下接受何种影响的一种假定说明或限定；（2分）公开市场指充分发达与完善的市场条件，指一个有自愿的买者和卖者的竞争性市场。（5分） 5．什么是资产评估的持续使用假设？ 持续使用假设也是对资产拟进入市场的条件。（1分）该假设首先，设定被评估资产正处于使用状态，包括正在使用中的资产和备用的资产；（3分）其次，根据有关数据和信息，推断这些处于使用状态的资产还将继续使用下去。（3分） 6．什么是资产评估的清算假设？ 清算假设是对资产拟进入的市场条件的一种假定说明或限定。（1分）是对资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现条件的假定说明。（6分） 四、论述题 试述资产评估的前提假设及其在资产评估中的作用。 交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设，交易假设是假定所有待评资产已经处在交易过程中，评估师根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行估价；（2分） 公开市场假设是对资产拟进入的市场的条件，以及资产在这样的市场条件下接受何种影响的一种假定说明或限定；公开市场指充分发达与完善的市场条件，指一个有自愿的买者和卖者的竞争性市场。（2分） 持续使用假设也是对资产拟进入市场的条件。该假设首先，设定被评估资产正处于使用状态，包括正在使用中的资产和备用的资产；其次，根据有关数据和信息，推断这些处于使用状态的资产还将继续使用下去；（2分） 清算假设是对资产拟进入的市场条件的一种假定说明或限定。是对资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现条件的假定说明。（2分） 资产评估前提假设在资产评估中创造或构筑资产评估得以顺利进行的基础和条件的作用，是通过资产评估前提假设将被评估资产置于一个相对固定的市场环境中，以及将被评估资产设定到某一种状态下。这样，评估人员就可以根据资产评估前提假设所限定的市场条件及评估对象的作用空间和作用方式，评定估算出符合资产评估特定目的的评估结果。（4分） 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/ee71c045cc175527072208cb.html