合同系列-可编辑 2022个人房屋买卖协议详细版模板 出卖人：______________（以下简称甲方） 买受人：______________（以下简称乙方） 甲、乙各方就房屋买卖事项经过多次协商，全都同意订立协议条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将自有坐落____________*__________路____________号房屋____________间，建筑面积____________平方米售卖给乙方。 二、甲方出售给乙方的房屋东至____________，南至____________，西至____________，北至____________（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。 三、上列房屋包括附属设备，各方议定房屋价款人民币_______万元，由甲方售卖给乙方。 四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在各方签订买卖协议之日，付人民币_______万元；第二期在交付房屋之日，付人民币____________万元；第三期，在房屋所有权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。 五、甲方应自本协议签订之日起____________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等关于证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。 六、在办理房屋所有权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋所有权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响所有权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。 七、本协议签订前，该房屋如有应支付的所有税收、费用，概由甲方负责。本协议发生的过户登记费、契税、估价费、印花费由乙方负担。其他税费按关于法律规定，各自担当。 八、甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本协议。解约时，甲方除将已收的房价款所有退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 九、乙方所有或部分不履行本协议第四条 规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本协议。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。 1 合同系列-可编辑 十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，所有权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋所有权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。 十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与协议商定的不符，经鉴定确定，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到协议商定的要求，乙方得解除协议，解约时，甲方除返还所有房价款外，并按本协议第八条 规定担当违约责任。 十三、本协议的附件与协议有同等法律效力。 十四、本协议一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理所有权过户登记手续。 甲方：_________________乙方：__________________ ______年______月______日______年______月______日 2 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/f0270d29edfdc8d376eeaeaad1f34693daef104f.html