二手房买卖合同 卖方：_______________________________ 买方：_______________________________ 二手房买卖合同 卖方：_______________（简称甲方） 身份证号码:_____________________ 买方：_______________（简称乙方) 身份证号码:_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行. 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区 拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。 第二条 上述房产的交易价格为：单价:人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金）人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方，剩余房款人民币 元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 - 1 - 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方. 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 3 天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 水、电、暖气、天然气、物业 等费用结清。 第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 乙 方承担。 第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在 30 日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 30 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方. 第七条 本合同如需办理公证，经国家公证机关 天津市塘沽区 公证处公证。 第八条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决. 第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十条 本合同一式两份，甲乙双方各一份，一经签字享用相同法律责任. 第十一条 双方约定的其他事项： 出卖方(甲方）：_________________ 购买方（乙方):___________________ 身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________ 地 址：___________________ 地 址：____________________ 邮 编：___________________ 邮 编：____________________ 电 话：___________________ 电 话:____________________ - 2 - 代理人（甲方)：_________________ 代理人(乙方): __________________ 身份证号码：___________________ 身份证号码: ___________________ 日 期：_______年____月____日 日 期：_______年____月____日 - 3 - 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/f7b9f7f4e309581b6bd97f19227916888586b94c.html