2013全国经济专业技术资格考试中级经济师建筑经济专业知识与实务命题点解析 2013年全国经济专业技术资格考试中级经济师建筑经济学专业知识与实务命题点解析 1. 投资项目评价 投资项目评价是经济管理工作中重要的一环，是投资组合确定、投资企业选择及投资原则确定的基础。投资项目评价究竟是怎样进行的，可以采用几种方法？ （1） 价值分析法 价值分析法是最常用和最为客观的投资项目评价方法，它直接比较项目所取得效用和投入的经济成本，判断项目是否可实现经济效益。价值分析法通过比较投资现金流量和机会成本的配置，判定相同投资下所获得的现金流量的数量多少，以识别项目的经济价值和实现经济效益的大小。 （2）收益率或投资回报率法 收益率或投资回报率法，根据其进行项目评估，主要考虑到投资项目今后会产生的收益效果，它把投资所得的收益效果与投资基金之间的比较，确定投资的合理性及其最利的吸引程度，来衡量投资的收益率或投资回报率，以决定投资的可行性。 （3）风险分析法 风险分析法，是一种能够确定并加以控制风险的投资项目评价方法，通过综合研究项目实施可能存在的不确定性来识别出项目运行中，可能出现的不利因素，以防止投资造成的损失变大，通过分析不同的投资组合，找出最适宜的投资策略，来实现最大的投资效果。 2. 建筑项目投资财务管理 建筑项目投资财务管理是指企业在投资建设项目时，通过外部和内部财务资源在项目计划、项目实施、项目发展和投资回收过程中，应有的财务管理方法和手段。 （1） 对外融资 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/f970b76a3a68011ca300a6c30c2259010202f3cb.html