高层住宅工程投资估算及资金筹措方案(DOC 49) ———————————————————————————————— ———————————————————————————————— 日期： 2 高层住宅工程投资估算及资金筹措方案局部(工程投资可行性研究报告) 第一节 建设工程的大体概况与投资经营方案 一、高层住宅工程概述 1、工程概况 工程位于南宁市旧城区,南临XXX，北临XXX，西南面对XXX，工程东侧为XXX，工程总用地47375.75m2，经南宁市规划国土局批准，用地功能为商住及配套设施，实际建设用地面积39390.36 m2，计容积率建筑面积率为149683.37平方米。 〔表：6-1-1〕 【工程主要技术经济指标】 内容 建设地点 实际用地面积 总建筑面积 建筑密度 指标 南宁市区 39390.36m2 157689.07m2 28% 内容 规划总用地面积 计容积率面积 建筑容积率 绿地率 指标 47375.75m2 149683.37m2 3.8 30.8% 3 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/fba996f4b81aa8114431b90d6c85ec3a86c28b24.html