怡秀园地面停车位管理及收费公告4.8(2)
说明：文章内容仅供预览，部分内容可能不全。下载后的文档，内容与下面显示的完全一致。下载之前请确认下面内容是否您想要的，是否完整无缺。
怡秀园小区地面停车位管理及收费公告 尊敬的怡秀园1、3-5、7-9号楼各位业主： 怡秀园小区停车场已经依法完成备案，收费与管理办法在3月14日公示后，根据业主的反馈意见，4月3日，新起点怡秀园居委会召集业委会、业主代表和华建恒诚共同对收费与管理办法进行了修订，现对修订后的收费与管理办法予以公示。 一、停车证分类与收费标准 类别 A 认定标准 1. 房产证和行驶证姓名相符 2. 房产证与行驶证姓名不符，但有户口本或结婚证能够证明车主与房主是夫妻或共同生活在本小区的直系亲属关系（父母或子女） 1. 房产证与行驶证不符，但购车发票或保险单投保人和被保险人与房产证（含夫妻、父母或子女关系）相符。 2. 房产证与行驶证不符，单位提供加盖公章的营业执照复印件及单位配备车辆证明，且车辆为该单位所有（行驶证与单位名称一致）。 3. 业主第二辆车且符合A类认定标准。 1. 不符合A类和B类认定标准的业主自有车辆（行驶证、购车发票或保险单投保人和被保险人与房产证一致） 2. 未办理A类或B类车证的业主出租房租户车辆，需业主亲自办理，并需提供租赁合同及租户车辆行驶证。 收费标准 150元/月/辆，1600元/年/辆（一次性缴费） B 200元/月/辆，2200元/年/辆（一次性缴费） C 450元/月/辆，5400元/年/辆（一次性缴费） 1. 所有车辆必须办理停车证并标明类别，办理证件时必须提供原件审核。 2. 为保障小区全体业主享有同等合法权益，严禁业主向非本小区居民转让停车权利，一经发现立即取消已办理车辆停车权当年和今后三年的停车权利，所交停车费用不予退还，纳入小区公共收益。 3. 停车证办理情况接受业主监督，如发现停车管理公司未按要求进行车辆分类和收费或向非本小区居民办理停车证的，业委会对停车管理公司提出警告并立即纠正，警告三次仍无效的，解除停车管理委托授权。 4. 停车管理财务单独建账，与公司总账分开管理，扣除合理费用（包括：人员成本费、设备折旧费、管理费、税收、利润）后如有财务盈余纳入小区公共收益，用于小区公共建设，财务情况向业主公开并接受业主监督，每月向业委会提交当月停车管理运营报告及财务简报，每季度向全体业主公布一次财务报告。 5. 车证相符方可进入本小区，无证车辆一律严禁进入小区停车场，确系需要进入小区的，按以下办法处理： 1，探亲车辆由业主到小区入口处亲自迎接办理登记手续（若业主年岁已高不方便迎接需业主本人电话确认方可视同为探亲车辆），免费停放两小时，超过2小时按 4 元/车/小时的标准收取费用，超过22点仍未驶离本小区的，业主需向停车管理方申明理由并登记，22点-次日8点按10元/车收费，如业主未提前登记按正常计时收取停车费。 2.搬家送货车辆由业主到小区入口处办理登记手续，免费停放一小时，超过1小时按 4 元/车/小时的标准收取费用。 二、管理要求。 1. 车辆按顺序进场、按车位标线停放,接受停车管理人员的现场引导和指挥，不得阻塞行车通道和消防通道。 2. 进场后及时锁闭车门车窗，贵重财物随身携带，并将出入证置于前挡风玻璃处明显处，以便应急情况下可以随时联系到车主。 3. 进场车辆和司机要保持场内清洁，禁止在场内乱丢垃圾与弃置废杂物。 4. 进场司机必须严格遵守安全防火规定，禁止场内吸烟，严禁携带有易燃易爆、剧毒等危险品的车辆进入停车场。 5. 进场后应按场内规定的时速（5公里）行驶，礼让行人，禁止鸣笛。 6. 进场车辆严禁在场内加油、修车、试刹车，禁止任何人在场内学习驾驶车辆。 7. 不得损坏停车场内各项设施。 8. 停车场内发生剐蹭等事件，双方协商解决。无法判定、解决的由当事人报警并协调管理公司调取监控，由公安部门查看、存档和处理。 9. 及时缴纳车场管理费用，对于无缴费（过期）、无通行证车辆，停车公司有权拒绝入场。 10. 对于小区内乱停放车辆，堵塞循环通道及应急通道生命线的，将通知车场巡场保安及时电话通知车主挪车，如车主无预留电话或通知到不履行挪车义务的，有权使用挪车器将其车辆挪致车位处，并书面警告，记录车号录入系统，三次以上者将采取录入黑名单方式有权拒绝此车入场。 三．服务意识 1. 引导 当车辆进入小区时，停车管理员会引导车辆进场，并停入停车位。当遇到车辆堵塞在安全通道时，车场安保人员会及时联系堵塞车辆的业主挪车，疏通安全通道。当小区业主找不到停车位时，安保人员会帮助引导到合适的位置停放。 2. 巡查 停车场管理人员会加强对小区内部进行安全巡视工作，发现安全隐患及时采取处理措施。停车管理人员应检查进入停车场停放的车辆是否有漏水、漏油，或明显的破损的现象。对于巡场过程中发现有摩托车、三轮车、电动车占用机动车停车位的情况巡查人员会及时清理，确保车位的空余，方便业主停车。 3. 停车场车位卫生 停车场安保人员及管理人员会定期对怡秀园小区停车位进行打扫及清理，维护小区内部卫生，让居民有一个舒适的环境。对于特殊雨雪天气，停车场安保人员会及时清理通道确保正常进出车场及停车。 4. 防火防爆 停车场管理员发现车辆带有易燃、易爆、剧毒等物品时，应阻止车辆驶入停车场。友情提醒，对于本小区业主的电动车乱停、乱放、乱充电的情况，希望大家予以重视，通过安全途径进行充电以确保大家安全。 四、本公示日期15天，自2018年4月8日始至2018年4月22 日止。公示期满，4月22日-30日在小区南门门岗室办理停车证，5月1日起正式开始收费。 友情提示:所有怡秀园小区车辆办理车场停车证均需提供证明件原件（包括房产证、户口本、结婚证、行驶证）进行审核。 海淀区海淀街道新起点怡秀园社区居民委员会 海淀区怡秀园小区业主委员会 华建恒诚（北京）国际实业有限公司海淀分公司 2018年4月8日 本文来源：https://www.wddqw.com/doc/fc3bc07cbb0d4a7302768e9951e79b896902680e.html