法国购房移民政策和条件

【#法国移民# 导语】法国是举世闻名的浪漫之都，艺术之都，文化之都，时尚之都，美食之都，红酒之都;法国是联合国安理会五大常任理事国，也是欧盟创始国、申根协定国、欧元区。法国人口总数6600万，经济高度发达，是全球第五大经济体，法语按使用国家数量统计全球排名第二位。以下是由©文档大全网整理的有关法国购房移民政策和条件，欢迎阅读！

1.法国购房移民政策和条件

　　据世界卫生组织的调查评估显示，法国医疗全球排名第一。法国每年的医疗保健支出约为GDP的11.6%，高于欧洲平均水平。

　　法国政府十分重视教育，强调公民受教育的权利和机会均等。

　　法国艺术学院、音乐学院、高等商学院、行政管理学院均名列世界前茅，是盛产艺术家、文学家、数学家、哲学家的国度。

　　法国拥有世界上面的社会保障体系，社会福利全球排名第一。每年用于发放退休金的资金相当于法国国内生产总值12%。

　　凡是法国居民，有一个以上子女的家庭，无论是法国公民还是居民，都有权领取家庭津贴，子女享受免费公立教育，

　　法国于2016年3月7日通过了《外国人权利法》的新移民法案，并于2018年1月1日正式开始实施。该法案设立了一种名为“人才居留”的长期居留卡，是法国吸引国际人才的重要措施，其主要有以下特征：

　　● 首次即可获得2-4年期居留卡，保持投资即可续卡;

　　● 没有居住时间要求和语言要求;

　　● 没有学历要求和工作经历审查;

　　● 全家可以同时获得居留许可并允许工作;

　　● 居住满五年，可申请永居或国籍

　　● 与公民享受同等社会福利。

　　人才居留——经济投资类别具体条件是：

　　● 在法国投资不少于30万欧元的商业地产

　　● 同时持有一家法国公司至少10%的股份

　　● 四年内创造或保留就业岗位

　　法国购房永久居留卡申请条件：

　　在法投资人申请居留卡要求：

　　1.在法国投资不少于30万欧元的资产(有形资产或房地产)

　　2.持有一家法国公司至少10%的股份

　　3.未来4年在法国创造就业岗位或保留现有岗位

　　投资标准

　　法国勒芒城堡项目最低投资36.5万欧元起，获40平米古堡酒店永久产权，5年包租，年回报8%;

　　法国中法创业产业园最低投资50万欧元起，获巴黎中心约140平米写字楼永久产权，5年包租，年回报5%。

2.法国买房移民和生活注意事项

　　1.如果我的房子没人住，我应该交空置税吗？

　　法国不需要支付空置税。

　　2.法国出售和购买房地产需要缴纳多少税？(资产利得税)

　　答:法国国家公证处出售房地产后，国家公证处将扣除33%的税收。

　　3.房主需要支付多少钱？

　　答:业主必须支付每年租金收入的4.5%作为物业管理费。钱汇给一家会计公司。

　　4.房主要付多少税？(所得税)

　　答:每年7%，扣除其他税费后为10%

　　5.购房相关手续费:

　　公证处收取总房价的7.1%，其中4.8%为政府财产税，2.3%为公证处服务费(如报纸出版费和税务局登记费)。

　　6.地租

　　答:除了每年720欧元至1000欧元的土地税，政府没有其他支出。

　　7.签证费

　　答:商务签证费约为99欧元，法国非盈利性居民卡费约为349欧元(由法国驻上海领事馆或当地移民局收取)。

　　8.海外第三方服务费

　　答:除了购房款和税款，申请移民身份是免费的。所有处理环节的服务费和材料费为1，000欧元(翻译、当地认证、陪同、文件)

　　9.医疗商业保险

　　答:建议客户也购买当地的个人福利保险(保险金额约为每个家庭每月80欧元)；

　　如果孩子5年后不满18岁(约10岁)，他可以直接跟随父母申请永久居留，不受移民监管。

　　10.开发商未能获得移民签证将导致2个月的退款期。

　　答:移民签证:在获得移民签证后，离开泥湾移民警察局办理非盈利居留卡(该局将首先给客人暂住证，有效期为3个月)，官方居留卡将自行领取/邮寄。

　　11.永久绿卡不能申请。开发商有什么保证？

　　答:只要客户遵守移民法，如果开发商因非客户原因未能获得10年永久居住权，将按原价回购房地产(提前6个月申请回购)。否则，开发商应先赔偿定金2万欧元，待客户再次成功申请永久居留后，再返还给开发商2万欧元；申请永久居留后，客人可以委托开发商以提成方式出售房产。

　　法国移民的生活好吗？

　　1.怀孕和分娩期间的妇女享受国家的平等待遇，例如免费分娩。

　　2.法国的年轻人和老年人可以享受免费或半价交通(铁路、车辆、地铁等)。)。

　　3.那些在法国工作并支付福利的人可以在失业后享受同样的失业福利。例如，那些工作时间较长的人在最初几年也可以享受100%的失业福利和养老金。

　　4.儿童从幼儿园到大学的学费是免费的。

　　5.只要在法国有居留许可，即使没有工作，国家每月补贴200多欧元作为基本生活收入。

　　法国移民的社会福利的特点是，无论国籍如何，在法国拥有合法居留身份的人都可以享受。国民教育从小学到大学都是免费的。如果家庭收入低于一定标准，他们也可以在每学期开始时获得249.07欧元的补贴。

　　法国移民的福利主要包括失业救济、疾病保险、工伤保险、养老金制度、住房补贴、残疾补贴、多子女补贴等。

　　法国政府每年从国库中拿出的大量资金用于各种福利补贴。在法国，再分配的主要特征是所有人共享，包括农民和外国人，他们越穷，享受的福利越多。只要外国人在法国有合法的身份，他们就可以作为法国公民不受任何歧视地享受某些福利。

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