美国投资移民资产配置问题解答

1.美国投资移民资产配置问题解答

　　40%财富都投向了国内房地产 消费升级更无从谈起

　　如果要按这个标准套用“中产阶级”，“月入3万的北京上海白领”可能就要哭晕在厕所了。显然，中产阶级是一个很难量化的概念。因为它受制于个人财富类型、收支和国家经济实力等诸多因素，尤其与各国的具体国情紧密相连。

　　当前的中国中产阶级为什么停不下他们的焦虑?是什么因素导致了中产阶级的这种情绪?波士顿咨询公司的报告显示，2016年中国个人财富规模达126万亿人民币，位居世界第二，仅次于美国。但令人咋舌的是，这些财富中的40%都投向了中国房地产。2016年，中国中产阶级的固定资产投入超过了金融资产，成为中产阶级个人财富的来源。

　　没错!“中产阶级”如今已成为房奴的的代名词，他们有钱就拿来投资房产，然后背上高额的房贷，日复一日，年复一年，房贷18年算短，30年很常见。中产阶级的个人财富看起来非常庞大，但“生活负担很重压力很大”，有钱不敢花，消费升级更无从谈起，所谓的“中产阶级”只是一个心理概念，生活品质远远没有到达中产阶级的水准，“看病难”、“上学难”仍然在困扰着他们。

　　要实现消费升级，中产阶级首先需要随时能拿出一定的现钱，否则 “月入3万的小白领”只能身陷还贷的无限循环中，无法实现“消费升级”，也更不会提升生活品质。很多报告都给人的一种假象：中国人很有钱。但实际上，获得“百万富翁”的名号容易，真正能拿出100万现金的中产阶级却不是很多。

　　通过投资移民进行资产配置实现消费升级已成主流方式

　　所谓的中产阶级，不仅拿不出100万现金，甚至连消费升级都望尘莫及，大部分资产都被房产套牢，其实这跟资产配置规划有很大关系，合理的资产配置不仅能分散风险，让资产升值，还能直接升级家庭生活品质。中产阶级在进行资产配置规划的时候，应遵循“不将鸡蛋放在同一个篮子里”的投资禁忌，可以把一部分资产进行海外资产配置，目前主流的方式是通过投资移民先拿身份再投资来规避财产风险。

　　在CRS全球征税、人民币贬值以及资产荒的大背景下，高净值人群越发重视进行海外资产配置。面对全球资产荒来袭，投资者考虑通过拿绿卡实现资产配置是走在投资领域前沿的人群，他们对国内外经济环境的走势有非常敏锐的嗅觉。近日，全球的资产管理公司贝莱德表示，未来几年，任何固定收益类资产给予投资者的回报可能最多在6%左右，大部分固定收益类资产回报率甚至达不到5%，只有私募股权(PE)与新兴市场股票还可能获得6%以上的收益。并且，由于全球流动性泛滥及低通胀的局面料将持续，全球资产荒料将延续。

　　显然，全球资产配置已成大势所趋，中国的投资人都在考虑通过更合理的方式使资产增值，鉴于国内投资理财产品的收益率低和投资环境难以对抗复杂严峻的经济大趋势，进行国内投资远远满足不了投资人的需求，把资产进行全球资产配置是必然措施。

2.美国投资移民申请手续

　　1、USCIS(美国移民局)阶段：选项目+签协议+填表格+准备I-526材料+汇款

　　在该阶段，确定好EB-5项目的投资人需要分别签署认购协议、托管协议(有托管账户才签)、基金发行备忘录，并递交I-526外国企业家移民申请表格和G-28授权律师表格。

　　然后，就有一系列材料、表格需要申请人着手开始准备，包括个人信息材料包、资金来源证明、申请费材料等。

　　提醒投资人注意，资金来源证明报告是整个申请流程里面最重要和工作量的环节，报告质量直接影响投资人申请的成功率和审批时间。所以投资人一定要挑选可靠的专业律师或会计师制作该报告。

　　材料准备阶段完成后，律师会将准备好的材料递交给移民局，收到移民局的收据即可获得档案号。接下来就是等待I-526申请的处理结果，如果需要补件，就请律师递交补件材料;材料审批完成后会收到I-526批准信，等待过程中可以通过档案号在网上查询进度。

　　2、NVC(国家签证中心)阶段

　　I-526获批之后等待签证配额。有了配额，就可以向NVC国家签证中心递交申请。如果申请人在美国之外，比如中国大陆，就需要经过“领事调整程序”向NVC递交DS-260表格，经广州美国领事馆面签，通过后获得登陆美国的移民签证;如果主申请人在美国以合法的身份居留，比如F1/H1/L1，就可以向NVC递交I-485表格，申请“调整身份”。

　　3、体检面签阶段

　　在面签之前投资人可要求中介或移民律师做一个面谈培训，面谈时需要携带的材料包括：提交给NVC的但已经过期的材料、有更新的材料、体检报告(体检结果不能自行打开)、约见信。面谈通过后，面试官会留下你的护照，贴上美国移民签证后寄到你指定的银行。

　　4、入境换取绿卡阶段

　　申请人在拿到移民签证的六个月时间内要登陆美国，前往美国移民局报到，缴纳绿卡处理费之后，移民局将绿卡寄往你的指定地址。

　　5、去除条件阶段

　　有条件绿卡到期前三个月，申请人需要开始准备填写I-829表格、G-28表格，以及支付律师费和永久绿卡申请费。在该过程需要提供的材料有：申请费缴纳证明(汇票)、护照复印件、有条件绿卡复印件、社会安全卡卡号、美国的住址和电话信息、法院判决书或犯罪记录文件等，由律师连同就业证明文件递交到移民局。

　　收到移民局的收据，大约一个月之后，收到移民局的采指纹的信函，在指定时间指定地点去录指纹。提醒注意，收到I-829收据之后，有条件绿卡身份自动延期一年，在延期的一年里，I-829申请一般都会有处理结果;如果I-829未通过，可以在延期一年时间到期前的30天再次向移民局申请。

3.美国投资移民问题解答

　　答：美国投资移民项目开始于1992年，它的发展经历了两个阶段，第一个阶段是从1992年到1998年，1998年到2003年处于关闭阶段，(2003年美国政府宣布重新开始EB5投资移民)，第二个阶段是从2003年底开始至今。

　　申请美国投资移民必须要提交个人所得税吗?

　　答：不一定，要看申请人的具体经商背景，如从事股票交易的无需提供个人所得税。

　　非婚生子女可以随父母投资移民美国吗?

　　答：可以，但要提交出生证和父母对非婚生子女的抚养凭证等。

　　如果我办理美国投资移民项目，那么在美国读书的小孩是在美国面试还是回国面试?

　　答：从政策上讲两地面试都可以，从速度上讲，建议在美国读书的子女回国与父母一起面试能够更快获得绿卡。

　　如果申请人的资金套牢暂时拿不出现金办理移民，那么是否可以通过房产抵押或其他资产抵押换取现金办理移民，有没有具体的流程或方式?

　　答：可以通过房产抵押或其他资产抵押获得资金来源，美国移民局是认可的。但目前移民局对中国申请人的资金来源审查严格，建议申请人找经验丰富的机构来办理，因为他们会提醒投资者如何准备相关文件，可以在节省时间的同时保证申请成功率。

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