【#新加坡留学# 导语】转眼间留学之旅即将拉开序幕,在此之前,你最为关注的住宿准备好了吗?在找房的过程中又要注意哪些问题呢?下面©文档大全网这篇租房小贴士你可要注意收藏哦!
(一)相信你的第一直觉
如果第一次与你的房东见面时有不满意的感觉,将来就有很大可能彼此不愉快,所以不如不租,防患于未然。
(二)所有的租赁条件都要白纸黑字记录下来
包括房东的任何额外;
(三)永远记住索取收据,
特别是刚来还没有支票的新移民用现金支付的一切款项,以便将来作为缴付抵押金(Deposit)和房租的证明。
(四)不要轻易搬入未经过目的房子;
(五)不要随便接受房东或房屋代理人的口头和保障;
(六)清楚地了解《租务法》中关于租客的权利和义务的条例
如果不明白的地方,要向朋友或有关机构咨询。或许有些你认为是合理的要求,在《租务法》中可能行不通。
(七)永远不要在缺乏房东正确的姓名及地址的情况下签订租约
因为一旦发生纠纷,在申请仲裁听证时,你需要提供以上数据,另外,去新加坡留学的学生们要特别注意的是,自己是否处在住宅租务法案的保护之下,因为不是所有的租客都受到法律保护的。如果你的名字是在租务合同上,你是租住独立的卧室,并且不与房东共享厨房或浴室,你就是合法的租客并享有《住宅租务法》的保护,而只有属于《住宅租务法》保护的租客和房东,才可以到住宅租务处办理仲裁听证。
小贴士:房东不能要求租客交租屋申请费,如果你已缴付申请费而房东不愿意退回给你,作为租客,你就有权力申请仲裁听证要求退回款项。
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