马来西亚买房移民-马来西亚受移民欢迎的原因

【#马来西亚移民# 导语】移民马来西亚后，很多人士会选择买房。马来西亚的房产多为永久产权，业主拥有该土地的永久使用权，房屋的价值会根据土地的增值而增值。以下是©文档大全网整理的马来西亚受移民欢迎的原因，欢迎阅读！

【篇一】马来西亚受移民欢迎的原因

　　1、世界房产价值低洼地，聚焦世界投资目光

　　在马来西亚首都吉隆坡，有100万元人民币可以买距离市中心40分钟车程、面积200平方米以上的联排别墅。

　　2、政府支持，房产投资环境自由宽松

　　马来西亚房产成为了世界投资的新宠，离不开马来西亚政府的大力支持。些发展中国家管制本钱的做法不同，马来西亚政府通过一系列办事和计划积极激励与支持海外投资，向外国房地产投资者提供了相对自由宽松的政策和制度。允许国外投资者直接持有马来西亚房产产权，可自由购买价值超过马币50万林吉特的各类房产，凡持有该房产满五年后出卖的将一律免征房产交易所得税。

　　3、地理位置优越，环境优美

　　购买马来西亚屋子可以轻松实现“投资、度假、居住”多用途。由于所处地理位置关联，马来西亚地震、海啸等自然灾害几乎没有。

　　4、高租金回报率

　　在亚洲众多国家和地区中，马来西亚房产的平均租金回报率达4.57%，远超中国大陆2.66%、中国香港2.82%和新加坡2.93%。此外，在预售房产中，局部开发商会保障约10年租金收益，在必定水平上保障了购房者权益。

　　

【篇二】马来西亚技术移民的优势

　　1、灵活自由低门槛可撤回的侨居条件，无居住要求,无移民监。无须放弃国内身份、事业、福利和社会关系。身份随时撤回，取回存款无任何损失.

　　2、无须改变国籍无须上报备案。也不影响日后再移民到其它国家，反而能获得资信加分。

　　3、无年龄限制、无英语要求、无须资产来源证明。十年签证(根据护照有效期)终身续签，进出自由无须重复签证。

　　4、办理快、周期短(通常3-4个月)，办妥即用。材料简单仅需提供护照、结婚证和存款收入证明。一人申请，全家获益。

　　5、一人主申请，全家可获签，60岁以上的父母可随行，并可带一佣人进入马来西亚。子女就学，父母前往陪读。

　　6、门槛低，仅需存入大马银行30万马币资金，第二年即可取用15万，此后保留15万在账户即可，50岁以上减半。

　　7、根据国家工商总局颁布的华侨身份界定，居住超过两年即可获得华侨身份。享受高考资格和投资优惠政策(具体可行性不同学校政府要求不同，建议客户自己根据自己的情况跟当地有关部门确认)

　　8、可在马来西亚合法开设无中国分支机构银行的个人存款帐户，对外严格保密。

　　9、可免税购买新车一辆或将车运进马来西亚，节省高达300%的入境税。

　　10、购买永久性地契世袭房产，免征境外收入税和遗产税。

　　　

扩展阅读：马来西亚移民的体检项目

　　1.身高、体重、神经系统、胃肠系统、皮肤、生殖系统(包括性病迹象)、吸毒迹象、五官、视敏度。

　　2.循环系统。凡年龄超过16岁以上(含16岁)的申请人均需测量血压，如果40岁以下的申请人经过反复测量后的血压均超过140/90，必须附上心脏病专科医生的诊断报告。

　　3.呼吸系统。如果申请人目前或过去是肺结核病患者，必须提供患病日期、治疗期限以及使用过的药物名称、药力与药量。

　　4.是否怀孕。

　　5.尿分析。如果发现尿中有蛋白质或葡萄糖，必须立即检查。如果再次化验结果确定含以上蛋白质或葡萄糖，并又无法作出简单解释的话，必须获得并附上尿显微镜培养结果和敏感性、血清肌酸或葡萄糖数据。

　　6.B型肝炎抗原血液化验。

　　7.免疫缺陷病毒化验。如果临床显示有症状的申请人，需要进一步做酶联免疫吸附、转印、颗粒凝聚化验。

　　8.X光胸透。孕妇可以提出不愿意拍胸片的要求，但申请可能会推迟到生产后体检完毕时才能完成。

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