2021年中级会计职称考试试题_中级会计职称考试试题《经济法》每日一练：租赁期限（1.5）

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多选题

根据《合同法》的规定，下列情形中的租赁合同，属于不定期租赁合同的有（ ）。

A、甲将一台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为30年

B、甲乙签订一租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限

C、甲乙订立一口头租赁合同，租赁期限为1年

D、甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租

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【正确答案】BCD

【答案解析】租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。属于定期合同。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的，视为不定期租赁。租赁合同中租赁期限为6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

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