[美国移民对美国的影响]美国移民在美国买房的流程是什么？

【#美国移民# 导语】很多人会在美国购买房产，那在买房时除考虑买房重要因素，如买房城市、买房地点和买房类型等因素外。海外人士还需要了解在美国买房的流程是什么等问题。下面就让®文档大全网来告诉大家，欢迎阅读！

　　一、海外人士准备买房时，选择有经验、靠谱的资深房产经纪人

　　移民人士在美国购买房产时，也需要寻找房产经纪人。这是因为选择靠谱、有经验的经纪人为我们在美国选择性价比高的美国房产，买房者可以前往当地知名的房产中介机构寻找资深的经纪人。

　　二、看好房产后，与经纪人可以签订房产购房合同后

　　买房者看好美国房产后，需要与房产经纪人、房东等人签购房合同。在签订购房合同签时，移民人士要务必要仔细注意购房合同上面会规定的信息，如何时付款、何时交房、如何过户等等重要买房信息。

　　三、合同签订后，海外人士全款买房申请贷款买房

　　海外买房者检查完房子没有任何问题后，需要在规定的时间内支付房钱，当然，可以全款支付也可以申请贷款支付。移民人士可以根据家庭收支情况、自身各方面条件、经纪人建议等方面选择合适的贷款方式。

　　四、海外人士在美国成功购房后，也需要购买保险

　　美国有着完善的保险制度，为很多人降低了意外发生的成本。海外人士在购买好房产之后，需要买房房屋险，也可以为自己购买意外险等等。若是发生种种不幸以外，购买保险人士将会收到相应的保险赔偿金。

　　五、完成过户手续后，买房者可以搬到所购房屋中

　　买房人士在完成一系列的购房手续后，还不能忘记最后的过户手续。在与房东或者开发商完成过户手续后，移民人士可以搬到所购的房屋中居住生活。

　　扩展阅读：美国移民租房的权利和注意事项

　　美国是个注重人权的国家，移民在租房的时候也有禁止租房歧视的权利。业主不可出于移民本人的原因而拒绝出租房子，如果业主因这些原因拒绝，是违法的行为：种族和肤色的原因；来自的国家的原因；宗教的原因；性別的原因；残障情况的原因；或婚姻状况的原因。若移民认为业主因这些原因中的任意一个原因拒绝租房，可以联系美国住房及城市发展部（HUD）反馈和投诉。

　　移民在美国租房的时候要注意，如果遇到房屋需要维修的情况，一定要先和业主讨论，把问题告诉业主并要求维修。如果业主没有做出行动，那么将问题通过信件告诉业主，自己保留一份信件副本。如果业主仍未就租客的要求做出行动，那么打电话到当地的住房管理处。大多数城市或地方政府都有人员专门负责审查房子的问题，要求住房管理处派一名审查员来查看问题。如果最后业主还是不解决问题，那么移民可以提出起诉。

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