[美国移民对美国的影响]美国移民在美国买房的流程是什么?

副标题:美国移民在美国买房的流程是什么?

时间:2022-03-08 05:43:01 阅读: 最新文章 文档下载
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【#美国移民# 导语】很多人会在美国购买房产,那在买房时除考虑买房重要因素,如买房城市、买房地点和买房类型等因素外。海外人士还需要了解在美国买房的流程是什么等问题。下面就让®文档大全网来告诉大家,欢迎阅读!



  一、海外人士准备买房时,选择有经验、靠谱的资深房产经纪人

  移民人士在美国购买房产时,也需要寻找房产经纪人。这是因为选择靠谱、有经验的经纪人为我们在美国选择性价比高的美国房产,买房者可以前往当地知名的房产中介机构寻找资深的经纪人。

  二、看好房产后,与经纪人可以签订房产购房合同后

  买房者看好美国房产后,需要与房产经纪人、房东等人签购房合同。在签订购房合同签时,移民人士要务必要仔细注意购房合同上面会规定的信息,如何时付款、何时交房、如何过户等等重要买房信息。

  三、合同签订后,海外人士全款买房申请贷款买房

  海外买房者检查完房子没有任何问题后,需要在规定的时间内支付房钱,当然,可以全款支付也可以申请贷款支付。移民人士可以根据家庭收支情况、自身各方面条件、经纪人建议等方面选择合适的贷款方式。

  四、海外人士在美国成功购房后,也需要购买保险

  美国有着完善的保险制度,为很多人降低了意外发生的成本。海外人士在购买好房产之后,需要买房房屋险,也可以为自己购买意外险等等。若是发生种种不幸以外,购买保险人士将会收到相应的保险赔偿金。

  五、完成过户手续后,买房者可以搬到所购房屋中

  买房人士在完成一系列的购房手续后,还不能忘记最后的过户手续。在与房东或者开发商完成过户手续后,移民人士可以搬到所购的房屋中居住生活。

  扩展阅读:美国移民租房的权利和注意事项

  美国是个注重人权的国家,移民在租房的时候也有禁止租房歧视的权利。业主不可出于移民本人的原因而拒绝出租房子,如果业主因这些原因拒绝,是违法的行为:种族和肤色的原因;来自的国家的原因;宗教的原因;性別的原因;残障情况的原因;或婚姻状况的原因。若移民认为业主因这些原因中的任意一个原因拒绝租房,可以联系美国住房及城市发展部(HUD)反馈和投诉。

  移民在美国租房的时候要注意,如果遇到房屋需要维修的情况,一定要先和业主讨论,把问题告诉业主并要求维修。如果业主没有做出行动,那么将问题通过信件告诉业主,自己保留一份信件副本。如果业主仍未就租客的要求做出行动,那么打电话到当地的住房管理处。大多数城市或地方政府都有人员专门负责审查房子的问题,要求住房管理处派一名审查员来查看问题。如果最后业主还是不解决问题,那么移民可以提出起诉。

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