法国买房移民的条件-办理法国买房移民的政策

【#法国移民# 导语】法国范围内的零利率贷款将用于为首次购买需要装修的新老房屋的投资者提供资金(装修费用至少占房价的25%)，并将成为主要来源。下面©文档大全网就给移民介绍下办理法国买房移民的政策，欢迎阅读！

办理法国买房移民的政策

　　1.了解期房和现房

　　无论是在国内还是在法国买房时，很多人都会发现，在所有的房地产中，有些相同的房地产价格差别很大，主要是由于期货与现房之间的价格差异。所以，当我们准备在法国买房时，有必要对什么是期货和现有住房有一个详细的了解。

　　2.知道什么单位是产权房

　　当我们在单位的帮助下购买一些房产时，我们会发现有一种叫做单位产权房的房产存在。简单地说，房子属于我们，但产权是单位财产。

　　3.了解住房贷款

　　因为当今世界各地的房地产价格都比较高，很多时候当我们买房子的时候，我们需要选择一些住房贷款。在这种情况下，当我们准备购买法国房子的时候，因为法国房子的价格比较高，所以当我们了解到法国人购买的时候，有必要简单的了解一下在法国买房时住房贷款的一些问题。

　　4.在法国购买房子时，提到的区域的面积，并扣除阳台，地下室和地板上小于1.8米的地方(一些高层建筑倾斜的屋顶)，相比之下，当提到的建筑面积在中国买房子，有近30%的差异。

　　5.在中国，你买的是房子和土地70年的使用权。70年来，这一直是公众非常敏感的话题，存在一定的不确定性。在法国，买方购买永久产权和土地使用权。

　　6.房地产的使用寿命。

　　这个因素在中国很少被注意到，因为一般的房子已经使用了很长时间，而且中国房地产市场的快速发展还不到15年，大多数人并不太在意。事实上，目前，由于建筑的整体质量和缺乏必要的维修保养，中国房屋的使用寿命可能远远低于70年的土地使用权。在法国，房屋的保养和维修是合法的(虽然费用昂贵)，甚至保养期也有相关的法律参考，所以大部分的房屋都保养得很好。

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　　在法国境外居住和定期在法国境内居住的外国人可以申请《优秀人才居留证》。法国驻申请人所在国的大使，或申请人居住地的省长有权决定是否颁发该居留证。优秀人才居留证允许申请人在法国从事所选择的与其职业计划和专业相关的任何职业。

　　申办程序：

　　1.递交申请地点为申请人居住地：

　　居住在国外的申请人向法国驻当地的领事馆递交居留申请，同时申请入境签证。领事馆收到后即给予收条，作为收据和收到材料的凭证。

　　居住在法国的外国人向其居住地的警察局递交申请，最迟不晚于申请人居留证到期前四个月。申请人获得一份材料递交证明，不作居留批准凭证。

　　获得优秀人才居留证的外国人，如果来自重点援助地区的国家，应该在法国居留期间参与来源国的经济合作和投资的某个项目，并且应该在获得优秀人才居留证的六个月内向其居住地的警察局递交所参与项目的计划。

　　如果申请人所属重点援助地区的国家没有与法国签署共同发展合作伙伴协定，申请人应该在递交申请的同时签署一份返回来源国的书，即从获得优秀人才居留证起在法国居留期限最多不超过六年。

　　2.申请材料组成：

　　需要递交的材料包括申请人职业计划介绍，简历，本人学历证书的复印件，收入完税证明以及申请人最近三年在居住国的无犯罪记录证明。

　　领事馆或警察局依据优秀人才委员会最终确定的标准对申请人职业计划做评估。如果领事馆或警察局认为有必要，在与申请人面谈后再做评估。

　　材料审核时间为一个月，如果经审核决定发给居留证，领事馆将为申请人签发有效期超过三个月的入境签证，同时发给申请人一封准予发给优秀人才居留证的信件，该居留证将在申请人到法国后由居住地的省警察局颁发。如果优秀人才居留证持有人在到法国6个月之内不按规定向其居住地警察局开出的体检证明，其居留证会被收回。

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