法国买房移民的条件|法国买房移民的买房问题及解答

【#法国移民# 导语】近年来，法国的房地产业很好，很多中国投资者选择移民去法国并在法国买房。下面®文档大全网就给大家介绍下法国买房移民的买房问题及解答，欢迎阅读！

　　首先、海外人士能否投资和购买法国房地产？

　　A：可以。而近年来，法国金融业一直不景气，政府鼓励纳税人投资自己的房地产，并立即将其租给中低收入家庭，以减轻财政负担。

　　(1)不限制外国人购买住宅、商业、工业等房地产项目。然而，法国人购买新房子有10年的保修期，老房子可能会面临维修的成本和精力。

　　(2)海外投资者的利益受到法国健全的法律制度的规范和保护。随着中法关系的稳步发展和中国经济市场化程度的进一步加强，中国公民海外房地产投资将成为一种融资方式。

　　第二、法国房地产产权是如何规定的？

　　答：在法国，房地产是一种永久产权，可以代代相传。它是一种宝贵的、不可再生的土地资源资产。与我国70年的土地使用权相比，30年的房屋建设寿命具有更大的保值增值价值。

　　第三、在法国购买公寓作为投资是否需要进入房屋装修？

　　答：不，当法国所有的新房子都交上时，它们只是简单地装饰了一下。不同的开发人员有不同的室内配置。他们可以在签订合同之前购买必要的设备。

　　也就是说，当我们入住的时候，我们只需要买我们最喜欢的家具和电器，这样我们就可以利用包入住。

　　第四、外国人可以贷款买法国房子吗？怎么贷款？

　　答：这取决于具体情况。目前，法国政府仍然接受外国人投资本国房地产，但银行对外国人提出的住房贷款要求与本国居民不同。如需更多信息，请在文章末尾与我们联系。

　　如果是海外买家，向法国银行申请贷款时贷款金额要高出50%左右。法国银行的贷款选择有很多种，投资者可以选择本金和利息相等、只付利息和不偿还本金等灵活的产品。

　　第五、如果你想买法国的房地产，你需要付押金或其他费用吗？

　　是的。无论是在法国还是通过海外中介机构，预订一套房子通常需要支付2000-5000欧元(押金可以作为首付的一部分)。同时，律师会帮助你解释合同，并在合同签订时支付10%的定金。

　　此外，法国律师的代理费是根据不同的项目单独报价的。

　　在法国买新房子，大多数都是期限房。买家根据项目进展情况多次向公证员信托账户支付租金。

　　扩展阅读：中国人在法国买房的条件是什么？

　　尽管国内房价一直在飙升，但对于生活和工作在法国的年轻人来说，借钱买房的时机已经到来。法国推出了购房零利率贷款。自2016年1月1日起，全国范围内的零利率贷款将用于为首次购买需要装修的新老房屋的投资者提供资金(装修费用至少占房价的25%)，并将成为主要来源、住宅。

　　获得零利率贷款的条件：

　　那些在过去两年内因将房地产作为主要房屋贷款机构而丧失业主身份的人士，

　　否则，房屋所有人中有2-3级伤残见证人、残疾人或者灾害受难者的，其收入不得超过该房屋产业上年度税收收入的比例。

　　零利率贷款的金额和还款方式：

　　零利率贷款的还款金额和还款期限因收入、地区和申请人的家庭状况而异。

　　零利率贷款的数额不得高于前两年或者前两年以上的零利率贷款数额，并正在进行中。

　　零利率贷款表格-新老房屋(装修费用占房价的25%)

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