加拿大买房是永久产权吗-加拿大买房移民之产权查询知识点

【#加拿大移民# 导语】现如今，加拿大买房移民已成为华人登录加国的重要方式之一。那么在加拿大买房前，我们首先要了解房屋的所有权，也就是我们所说的“产权查询”。下面就和©文档大全网一起来了解下加拿大产权查询知识点，欢迎阅读！

加拿大买房移民之产权查询知识点

　　1、法定标示

　　包括地号(P.I.D.),法定描述及地址，这三项是产权查询的关键。

　　2、抵押设定

　　若屋主有房屋贷款，在产权查询时会出现贷款银行及贷款号码，律师于交易时，优先还清贷款，方将余额付给卖家。

　　3、地役权

　　与通行权类似，但范围较广，就是认可让人使用或经过您的部份土地，例如共享车道等，或新公路将经过、或有人必须经过房屋的土地内再进入他自己的土地等。地役权往往会降低建屋容积率，甚至影响房价。

　　4、契约/合同

　　范围更广，包含各种契约文件，大多是已过时效的文件，但一直未申请注销，这些文件仍会一直伴随着所有权，需查清之前屋主曾与相关单位签立的所有合同。

　　5、假扣押/诉讼

　　例如建筑商未能取回其建筑贷款，建筑商会透过法院申请假扣押;当产权登记时遇到假扣押的情况，卖家必须先行解除方可过户。

　　6、证照

　　有些屋主为防范房屋被盗卖，会到土地局领取权状，一旦房子要再过户，必须先交回权状方可。

　　买房前查清楚产权是否有问题，是我们践行加拿大买房移民的重要环节。　　

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　　会计师及审计师

　　职业前景不论加拿大经济如何起落，政府及企业对上述职业人士的需要均未受到大的影响。同样，在今后的5年里，申请上述职位的求职人员将会有广泛的就业机会。随着各大企业内部财务系统的计算机化，用人单位将越发注重财务人员对于计算机知识的应用技巧。

　　从业要求求职者须持有经济、商业管理或相关专业的大专学历证书，同时具有曾经接受过在职培训的工作背景。另外，多数用人单位要求求职人员拥有省级行业协会颁发的专业资格证书。在会计师行业工作通常需要具备CA/CGA/CMA资格。

　　精算师

　　职业前景目前，该职业就业形势稳定。预计在今后的5年里，保险公司等雇主将会聘用更多拥有加拿大精算师资格的人士，以推出更多有竞争力的产品。同时，鉴于中国的保险行业发展迅速，精算师的需求将持续增加，中国移民中具备加拿大精算师资格的人士亦将有相当多的机会被跨国公司雇佣并派回中国工作或者是被中国本地大型保险公司聘用。

　　从业要求求职者须持有精算科学、数学、统计学、经济学、商学或商业管理的大专学历证书，同时具有3年以上精算师助理或相关工作的从业经验。在完成职业考试后，精算师可以获得加拿大精算师协会的会员资格。

　　广告及市场顾问

　　就业前景在今后的5年里，随着国际贸易的自由化以及信息技术的普遍应用，求职者的就业机会也因之而极为广泛。但值得注意的是，政府各项预算支出的持续缩减很可能对求职者的就业造成一定的负面影响。

　　从业要求求职者应具备大专以上学历，在大学里主修经济、商业管理、公共管理等课程。

　　厨师

　　就业前景就目前情况而言，厨师这一职业的就业机会极其有限。预计在今后的5年里，这种情况不会有所改变。不过，据加拿大厨师联合协会宣称，加拿大今后将提高对高级厨师的需求数量。

　　从业要求从业人员必须具有高级中学的教育背景。普通厨师应具备3年的学徒经历，或者至少拥有2年以上的实际工作经验，并获得资格证书。中级厨师应具有一定的学徒经历，或者接受过正规的培训，包括在海外及国内的专业岗位培训。高级厨师除了具有一定的实际工作经历，同时还要拥有2年以上的厨房食物及人员管理经验。厨师资格证书由加拿大烹饪协会统一管理。

　　土木工程师

　　就业前景在今后的5年里，就业形势较好。

　　从业要求土木工程师必须具有大学学历，主修土木工程学或相关的工程领域学科。土木工程师必须在省或地方专业工程师协会进行资格登记，领取工程师资格证书，并凭此证书就业。

　　计算机程序员

　　职业前景目前，程序员的就业机会比较广泛。预计在今后的5年里，就业前景仍然比较乐观。为了成为一名合格的程序员，求职者除了掌握基础的编程语言以及编程技巧之外，同时还要不断地充实自己，不断地丰富自身专业知识。

　　从业要求求职者必须持有大本或大专毕业文凭，主修专业应当为计算机科学，或者是数学、商业管理等与计算机程序相关联的学科。

　　计算机系统分析员

　　就业前景在今后的5年里，就业前景极其看好。但由于编程语言以及编程技术的不断更新，为此用人单位越发注重系统分析师个人对新知识的接受能力和熟练掌握程度。此外，用人单位还要求系统分析师具备良好的交流沟通能力，准确地为客户解答各项技术咨询。

　　从业要求求职者须持有学士学位证书或专科院校的毕业证书，主修课程为计算机科学、数学、商业管理。同时，求职人员具备一定的计算机编程经验。

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