澳洲移民最新移民方式-澳洲移民八大误区介绍

【#澳洲移民# 导语】移民澳洲俨然已经成为时下的热潮，不仅仅是因为经济的发达，多元的文化，更是因为当地优美的人文环境以及淳朴的社会风俗。下面©文档大全网就给大家介绍下澳洲移民八大误区，欢迎阅读！

　　误区一：移民后就没有中国户口了

　　移民申请成功后仍然属于中国公民，原有户籍/口不受影响;移民只是多了一个他国的永久居民的身份。

　　误区二：移民后需要过去定居

　　移民申请成功后并不要求马上过去定居，但一般会要求在半年至1年内到移民国家登陆一次。对于商业移民，只需夫妻中的一方在澳洲4年中住满一年即可保住身份，孩子享受免费教育。自准备移民起，至少有5年或以上的时间可以继续留在国内，同时保有移民申请国永久居民身份，可随时出入移民申请国。

　　误区三：商业人士移民需审计、面试

　　办理澳洲的457、119、121类签证，无需审计、面试。

　　误区四：持绿卡的人不能享受当地福利

　　持有绿卡即为所在国的永久居民，除选举权和被选举权外，享有公民所享受的所有福利待遇。

　　误区五：移民办理时间很长，花费多

　　目前商业、技术移民的办理周期为12个月左右。正常的商业移民办理所有手续费用约20万元人民币，技术移民在5万元人民币。

　　误区六：移民申请不能把配偶和子女一起办理

　　移民以家庭为单位申请，一人申请，全家即可享有绿卡、各项福利。

　　误区七：技术移民只适合高学历者

　　移民主要考虑申请人的综合因素，条件是一年以上工作经历，有英语基础及学士学位，无学历只要有技能、有一定英语基础且满足工作经历要求也完全可以申请。

　　误区八：移民必须先有IELTS成绩

　　商业移民无需英语成绩;雇主担保类移民至少需要雅思4.5;技术移民达到至少5分的第一步是职业评估，评估不通过，IELTS毫无意义。

　　扩展阅读：澳洲投资房产移民的各种购房税收

　　印花税（维州）

　　澳洲维州政府开始对外籍人士的房产实体转让行为征收印花税，即海外人士购买维州房产需要缴纳的印花税为：一般印花税+房产总价3%的额外印花税。

　　以购买50万的期房为例，原本需要缴纳的印花税为$2750，而海外人士在新税制度下，就需要多缴付合同价3%的额外税收，即$500000×3%=$15000，因此，这套总价50万的期房最终所需缴纳印花税金额是$2750+$15000=$17750。

　　（全澳）

　　新的FIRB规定同样适用于自主用地、农业用地、商铺投资、商业投资以及农业投资等，以上类型土地申请费均为$25000起。

　　除了澳洲永久居民和澳洲公民以外的外籍人士，都需要申请FIRB。持有澳洲12个月以上有效签证的外籍人士可以购买一套自住二手房，但要在签证到期离境前3个月，必须出售该二手房。未持有任何澳洲12个月以上有效签证的外籍人士(包括拥有短期签证的境外人士，例如：旅游签证等)只能购买澳洲新房。

　　土地税（维州）

　　在维州，政府会对购房者所持有的土地总价进行税务核算，无论该块土地是处于空置还是在建状态，投资人都必须缴纳土地税，税务征收方为澳洲州税局，如所持有土地为个人自主及农业用地，则无需缴纳土地税，该项政策通用澳洲。

　　特别要提醒的是：澳洲新的土地税收政策于2016年开始实施，海外及非澳大利亚常住人口类型的土地拥有者，将被额外征收0.5%的土地使用税。

　　由此可见，非澳洲永久居民和澳洲公民在澳购房十分不利，而办理澳洲投资移民，获得澳洲永久居民身份可以在购房时省下大笔资金。

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