意大利移民好吗:申请意大利移民的四个要求

【#意大利移民# 导语】移民意大利除了购置房产之外，还需满足其它的要求，比如购买医疗保险、非工资性收入要求要符合等等。以下是©文档大全网整理的申请意大利移民的四个要求，欢迎阅读！

【篇一】申请意大利移民的四个要求

　　想移民意大利，需要申请人年满18周岁，无犯罪记录。其实两者都很好理解。意大利移民是针对成年人的，没有犯罪记录是申请者道德自律的要求。

　　2.证明收入来源

　　收入水平分为工资性收入和非工资性收入。对于非工资性收入，需要提供相关材料证明。非工资性收入主要包括退休金、养老金、固定资产或公司股权、理财产品等，而这些收入应该是具体的、连续的，从而证明在意大利生活可以保证基本的生活费用。主要申请人应具有每年不低于31，000/欧元的非工资性收入。配偶同时移民的，要求非工资收入每年增长20%。当然，带孩子和老人一起移民的人，对非工资收入的要求更高。

　　3.通过语言能力

　　意大利要求移民有语言能力。毕竟，语言交流是人们生活中不可忽视的一项技能。如果语言水平过不去，即使能在这个城市短期居住，后续的发展也会比较困难。但是如果只拿意大利居住证的话没有语言限制，但是如果想入籍的话，意大利要求申请人达到A2级以上。

　　4.属于非欧盟公民

　　意大利移民针对的是非欧盟国家的公民。据了解，意大利是欧盟成员国，因此其公民可以在整个欧盟自由流动，不受限制地定居下来。从这个角度来看，作为欧盟国家公民的人没有太多的移民意大利的需要。

【篇二】意大利移民的要求

　　一、非工资性收入

　　除了必要的房产投资要求外，申请人也需要提供非工资性收入证明，要求非工资收入不低于3.1万欧元/年。这是意大利移民申请条件中最难的部分。申请人必须要提供完整且真实的证明材料。如果申请人及其配偶共同申请，则在基础上增加20%（6200欧元/年）；申请人及其子女申请，则在基础上增加5%（1550欧元/年）。要求非工资收入的目的是让申请者在不工作的前提下能在意大利比较不错的生活。需要注意一点，所有的非工资性收入都必须有完整的证明，比如银行对账单，纳税记录等。以下是非工资性收入的构成主要如下：

　　1、房产/商铺租赁

　　申请人的房产用于出租，其所获得的出租收益就属于非工资性收入，满足要求。除了房产外，申请人名下的商铺也可以用于出租。

　　2、企业分红

　　申请人在某公司有股份，那么公司分红就是充分的证明材料。

　　3、知识产权

　　申请人的专利、版权或者著作权获得的收益等等。

　　4、金融理财收益

　　申请人在金融方面的投资，例如基金、债券以及银行定存等方面获得的收益，也可以被认为是非工资性收入。

　　5、退休金

　　申请人的退休养老金也是非工资性收入的一部分。

　　移民申请人在满足年龄、身体健康、无犯罪记录、房产以及非工资性收入等要求后，即可递交申请，获得选择性居留签证或者五年多次往返申根签证。申请人可以根据自身的情况选择合适的签证，并开启新生活。对于想要入籍的境外人士，满足语言、居住等相关要求后，也可以申请入籍，享受更多福利！

　　二、必须购买健康保险

　　虽然意大利政府提供了覆盖意大利居民的通用医疗体系，但是不论申请者国籍如何，任何申请意大利选择性居留签证的申请人都必须提供拥有合格医疗保险的证明，并且能够满足最低的诸如处方药，预约医生，住院，救护车等服务，相关的医疗保险需要能在欧盟各成员国通用。

【篇三】意大利移民买房的费用

　　往返交易费用包括购买然后再出售房产的所有费用-律师费，公证费，注册费，税费，代理费等。登记税：对于旧房产，登记税为3%根据法律1089/39购买主要住宅的人。非居民和购买第二套房的人的登记税为7%，因此，如果您打算成为意大利居民，请在购买房屋前18个月缴纳。税收是根据财产的申报价值而非购买价格计算的。

　　购买建筑用地的登记税为8%。购买农地的登记税为10%。

　　土地注册税：

　　所有物业交易均须缴纳土地注册处税。他们的第一个住宅的居民购买者支付168欧元的固定费用，无论该房产是旧房还是新房。第二套房和非居民的买家支付房产申报价格的1%。

　　增值税：

　　新房产的买家不需缴纳登记税，而是有义务支付增值税(VAT)，税率为4%至22%。

　　首次置业居民购买者的增值税为4%，二手房和非居民购房者的增值税为10%，物业登记册中的等级为A1的豪宅的税率为22%。新物业被定义为在建造或修复完成后五年内售出的住宅。

　　公证费用：

　　公证费一般为物业申报价值的1%至2.5%。公证人的费用基于律师协会准备的房产价格表，根据市议会的不同而不同(并且需缴纳22%的增值税)。

　　签署最终合同时，应支付公证费。估价差异很大，一切都在谈判中，但对于价值5万欧元的物业，对于物业成本为500，000欧元的物业，可能是2，000欧元，这可能是典型的，包括运输商(几何物)的费用取决于在工作上，本身可以从500欧元到3000欧元不等。

　　法定费用：

　　转让通常由律师执行，法律费用通常约为财产申报价格的1%至2%。法律费用需缴纳22%的增值税。

　　初步合同由卖方的律师或房地产经纪人起草。因此，买方可以选择不支付法律费用。买方无论如何都受到公证人的保护。公证人比普遍认为的要重要得多，他有义务仔细检查所有文件，如果不是100%正确，根本没有合同，所以买家受到很大保护。

　　代理费：

　　标准代理费，不论财产类型(商业，住宅或土地销售)，在3%到8%之间，通常由买方和卖方共享。代理费是在签订初步合同时支付的。

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