意大利买房移民新政策|意大利移民买房的要求

【#意大利移民# 导语】意大利作为四大买房移民国家之一，其买房模式也符合投资心态。虽然移民意大利并不难，但是有很多事情需要注意。以下是©文档大全网整理的意大利移民买房的要求，欢迎阅读！

【篇一】意大利移民买房的要求

　　1.基本要求

　　无论你申请哪个国家的移民身份，你都必须年满18岁，并且没有犯罪记录。

　　2.购买房地产

　　购买房产是意大利移民的关键。那一定是一所房子。

　　按照意大利移民局的规定购买政府批准的房产不应少于30万欧元，还应满足人均居住面积不少于22平方米。

　　3.稳定的收入

　　申请人必须有稳定、独立和持续的收入来源，以满足每年不少于3.1万欧元的最低非工资收入。

　　4.家庭移民

　　意大利可以携带配偶和孩子。如果配偶数量增加，家庭收入将在每年3.1万欧元的基础上增加20%。

　　未成年子女同时陪同的，按原标准每人增加5%的家庭非工资收入。

　　5.在意大利买房的移民还需要了解买房移民身份的变化；购买房屋的意大利移民采用1+2+2年的居留证方式，即申请人先获得1年的居留证，然后申请2年的居留证，再用2年的居留证代替。他们每六个月在欧盟登记一次，五年后在意大利申请永久居住权。

　　6.在意大利买房的收入。房地产租金收入：房地产租金收入约为4%；房地产增值收入：房地产增值幅度预计在10%-20%左右；在意大利，买房移民需要注意的事项很多，如灯光、面积、结构、室内外设计、交通等。

　　近年来意大利经济发展平稳，房价开始小幅上涨，意大利买房者可以享受到稳定的投资回报。与此同时，意大利房地产的租金近两年来一直在上涨，经过房地产移民的处理，意大利房地产的租金收入也可以相当可观。对于个体投资者来说，意大利的房地产质量是世界的，当地的建筑师有着优秀的施工技术和经验都有几百年的历史。

【篇二】意大利移民的优势

　　1、经济优势

　　意大利作为欧洲第四大经济体，它不仅是北大西洋公约组织和欧洲联盟的创始成员，也是八国集团、二十国集团、经济合作与发展组织、世界贸易组织、欧洲议会等重要国际组织的成员，经济实力雄厚。自经济危机爆发以来，意大利经济迅速反弹，有很强的抵御危机的能力。

　　2、做生意的优势

　　意大利民营经济是主体，占国内生产总值的80%以上。中小企业占企业总数的98%以上，堪称“中小企业王国”。

　　旅游业是世界上的旅游目的地，旅游业是第二大产业，占国民生产总值的10%。意大利为商人提供了的温床。我们中国人特别喜欢能够经营自己的生意，而意大利人则喜欢大生意移民鼓励你意大利开始你自己的生意，开始你自己的欧洲生意，所以成功率相对较高。

　　3、教育优势

　　博洛尼亚大学，世界上第一所大学，位于意大利。可以说意大利是世界大学教育的发源地。

　　而且意大利拥有许多高水平的艺术院校，以及艺术造诣极高的艺术国度意大利绝对是世界上的。还有一些原因意大利成为教育的顶尖人物，意大利为流动儿童提供免费公共教育。在全国88所大学中，55所是公立大学移民孩子们可以免费进入世界。

　　意大利教育系统分为三个阶段，即五年制初等教育(小学)、八年制中等教育(第三年年初中、五年制高中)、大学、学院和其他高等教育，并可享受16岁以下的义务教育。博洛尼亚大学是西方最古老的大学，也是欧洲四大文化中心的负责人。它还与巴黎大学(法国)、牛津大学(英国)和萨拉曼卡大学(西班牙)一起被称为欧洲四所大学，被称为欧洲“大学之母”，是世界之父成立于1088年，至今已有900多年的历史。米兰理工大学成立于1863年，位于米兰市中心，是伦巴第最富有的首都意大利。这是一所历史悠久、专业广泛、师资力量雄厚的大学。

　　4、医疗优势

　　世界第二大医疗系统服务移民人们可以尽情享受意大利。意大利拥有世界第二大医疗系统，各种医疗机构完善。公立医院、私立医院、诊所、专科医院和其他不同的医院是分散的意大利。

　　5、高度发达的经济

　　以私营经济为主，占国内生产总值的80%以上。服务业约占国内生产总值的2/3。该国各地区之间的经济差距很大。南北差距是显而易见的。北方工商业发达。农业是南方的支柱。北方比南方富裕。中小企业占企业总数的98%以上，堪称“中小企业王国”近年来，意大利重视发展新的科技产业，主要是电子产业。

　　6、完美福利

　　养老金:持有永久居民卡并居住在意大利10年来，65岁以上的男性和60岁以上的女性，无论他以前是否纳税，都可以领取每月550欧元的养老金。

　　退休:65岁以上的任何人都可以查询你在2008年工作期间缴纳的工资税意大利。连续纳税20年，您将根据税率获得一定的养老金。如果一方死亡，另一方可以继续领取另一方养老金的70%。

　　意大利人们住在舒适的房子里，拥有世界上的人均住房面积。由于政府对环境保护的重视，绿化和公共环境卫生也非常令人满意。

扩展阅读：意大利移民的生活开支

　　一、意大利移民每月吃喝开支

　　其实说道吃饭这个问题，这个还要看怎么吃、几个人吃，还有吃得讲不讲究了。在意大利，女生每个月150-250欧元，男生每个月200-300欧元。包含每天的买菜恶化肉，每天零食水果等等。但是如果每天下馆子，那就是没有限制了。另外，爱抽烟的，爱喝酒的，爱买小玩意的，爱没事去路边喝个咖啡的。这个零花钱一个月可能也要有150欧元。

　　二、意大利移民每月住房开支

　　无论是对于游客、留学生，还是对于意大利移民来说，住房一直是每个月生活的主要开支。在意大利不同地区，住房产生的费用也不同。在米兰、罗马、威尼斯等一线城市，单人间每月400-550欧元。根据房子的位置和装修情况来看，郊区的住房还会便宜一些。此外，还要算上每月水电费、煤气费、网费30-50欧元。

　　而在佛罗伦萨、博洛尼亚、都灵等二线城市，单人间每月300-400欧，每月水电费、煤气费、网费30-50欧元。在佩鲁贾，帕多瓦，维罗纳，马切拉塔，佛洛西罗内，乌尔比诺，比萨等三线城市，单人间每月200-300欧元，每月水电费、煤气费、网费30-50欧元。对于意大利买房移民的人而言，本身名下就有意大利的房产基本就没有住房开支，只需交一点管理费就行了。

　　三、意大利移民每月出行开支

　　意大利每个城市的交通费用不尽相同。这个以月票为计算单位，月票就是随便坐，一个月不花钱。部分城市的月票很贵，比如佩鲁贾，一个月40多欧元。而米兰，一个月20欧元左右。在意大利公交车票单次一般是1-1.5欧元。还有一个很重要的出行开支就是旅行开支啦!无论是在意大利读书，还是移民意大利，没有人不旅游的。而且意大利是申根国家，有了意大利的签证可以自由出入25个欧洲国家。旅游开支以年来计算，每年大约1000-2000欧元的旅游费，够玩一两个欧盟其他国家。

　　最后再补充一个，作为时尚王国，在意大利买衣服，冬天的外套、夏天的T恤，还是内衣、袜子、手套、腰带。然后这方面的花销没办法估算，因为人人都不同，对于一般人来说，区间100欧-200欧元每月肯定是够了。

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