【#意大利移民# 导语】意大利作为四大买房移民国家之一,其买房模式也符合投资心态。虽然移民意大利并不难,但是有很多事情需要注意。以下是©文档大全网整理的意大利移民买房的要求,欢迎阅读!
【篇一】意大利移民买房的要求
1.基本要求
无论你申请哪个国家的移民身份,你都必须年满18岁,并且没有犯罪记录。
2.购买房地产
购买房产是意大利移民的关键。那一定是一所房子。
按照意大利移民局的规定购买政府批准的房产不应少于30万欧元,还应满足人均居住面积不少于22平方米。
3.稳定的收入
申请人必须有稳定、独立和持续的收入来源,以满足每年不少于3.1万欧元的最低非工资收入。
4.家庭移民
意大利可以携带配偶和孩子。如果配偶数量增加,家庭收入将在每年3.1万欧元的基础上增加20%。
未成年子女同时陪同的,按原标准每人增加5%的家庭非工资收入。
5.在意大利买房的移民还需要了解买房移民身份的变化;购买房屋的意大利移民采用1+2+2年的居留证方式,即申请人先获得1年的居留证,然后申请2年的居留证,再用2年的居留证代替。他们每六个月在欧盟登记一次,五年后在意大利申请永久居住权。
6.在意大利买房的收入。房地产租金收入:房地产租金收入约为4%;房地产增值收入:房地产增值幅度预计在10%-20%左右;在意大利,买房移民需要注意的事项很多,如灯光、面积、结构、室内外设计、交通等。
近年来意大利经济发展平稳,房价开始小幅上涨,意大利买房者可以享受到稳定的投资回报。与此同时,意大利房地产的租金近两年来一直在上涨,经过房地产移民的处理,意大利房地产的租金收入也可以相当可观。对于个体投资者来说,意大利的房地产质量是世界的,当地的建筑师有着优秀的施工技术和经验都有几百年的历史。
【篇二】意大利移民的优势
1、经济优势
意大利作为欧洲第四大经济体,它不仅是北大西洋公约组织和欧洲联盟的创始成员,也是八国集团、二十国集团、经济合作与发展组织、世界贸易组织、欧洲议会等重要国际组织的成员,经济实力雄厚。自经济危机爆发以来,意大利经济迅速反弹,有很强的抵御危机的能力。
2、做生意的优势
意大利民营经济是主体,占国内生产总值的80%以上。中小企业占企业总数的98%以上,堪称“中小企业王国”。
旅游业是世界上的旅游目的地,旅游业是第二大产业,占国民生产总值的10%。意大利为商人提供了的温床。我们中国人特别喜欢能够经营自己的生意,而意大利人则喜欢大生意移民鼓励你意大利开始你自己的生意,开始你自己的欧洲生意,所以成功率相对较高。
3、教育优势
博洛尼亚大学,世界上第一所大学,位于意大利。可以说意大利是世界大学教育的发源地。
而且意大利拥有许多高水平的艺术院校,以及艺术造诣极高的艺术国度意大利绝对是世界上的。还有一些原因意大利成为教育的顶尖人物,意大利为流动儿童提供免费公共教育。在全国88所大学中,55所是公立大学移民孩子们可以免费进入世界。
意大利教育系统分为三个阶段,即五年制初等教育(小学)、八年制中等教育(第三年年初中、五年制高中)、大学、学院和其他高等教育,并可享受16岁以下的义务教育。博洛尼亚大学是西方最古老的大学,也是欧洲四大文化中心的负责人。它还与巴黎大学(法国)、牛津大学(英国)和萨拉曼卡大学(西班牙)一起被称为欧洲四所大学,被称为欧洲“大学之母”,是世界之父成立于1088年,至今已有900多年的历史。米兰理工大学成立于1863年,位于米兰市中心,是伦巴第最富有的首都意大利。这是一所历史悠久、专业广泛、师资力量雄厚的大学。
4、医疗优势
世界第二大医疗系统服务移民人们可以尽情享受意大利。意大利拥有世界第二大医疗系统,各种医疗机构完善。公立医院、私立医院、诊所、专科医院和其他不同的医院是分散的意大利。
5、高度发达的经济
以私营经济为主,占国内生产总值的80%以上。服务业约占国内生产总值的2/3。该国各地区之间的经济差距很大。南北差距是显而易见的。北方工商业发达。农业是南方的支柱。北方比南方富裕。中小企业占企业总数的98%以上,堪称“中小企业王国”近年来,意大利重视发展新的科技产业,主要是电子产业。
6、完美福利
养老金:持有永久居民卡并居住在意大利10年来,65岁以上的男性和60岁以上的女性,无论他以前是否纳税,都可以领取每月550欧元的养老金。
退休:65岁以上的任何人都可以查询你在2008年工作期间缴纳的工资税意大利。连续纳税20年,您将根据税率获得一定的养老金。如果一方死亡,另一方可以继续领取另一方养老金的70%。
意大利人们住在舒适的房子里,拥有世界上的人均住房面积。由于政府对环境保护的重视,绿化和公共环境卫生也非常令人满意。
扩展阅读:意大利移民的生活开支
一、意大利移民每月吃喝开支
其实说道吃饭这个问题,这个还要看怎么吃、几个人吃,还有吃得讲不讲究了。在意大利,女生每个月150-250欧元,男生每个月200-300欧元。包含每天的买菜恶化肉,每天零食水果等等。但是如果每天下馆子,那就是没有限制了。另外,爱抽烟的,爱喝酒的,爱买小玩意的,爱没事去路边喝个咖啡的。这个零花钱一个月可能也要有150欧元。
二、意大利移民每月住房开支
无论是对于游客、留学生,还是对于意大利移民来说,住房一直是每个月生活的主要开支。在意大利不同地区,住房产生的费用也不同。在米兰、罗马、威尼斯等一线城市,单人间每月400-550欧元。根据房子的位置和装修情况来看,郊区的住房还会便宜一些。此外,还要算上每月水电费、煤气费、网费30-50欧元。
而在佛罗伦萨、博洛尼亚、都灵等二线城市,单人间每月300-400欧,每月水电费、煤气费、网费30-50欧元。在佩鲁贾,帕多瓦,维罗纳,马切拉塔,佛洛西罗内,乌尔比诺,比萨等三线城市,单人间每月200-300欧元,每月水电费、煤气费、网费30-50欧元。对于意大利买房移民的人而言,本身名下就有意大利的房产基本就没有住房开支,只需交一点管理费就行了。
三、意大利移民每月出行开支
意大利每个城市的交通费用不尽相同。这个以月票为计算单位,月票就是随便坐,一个月不花钱。部分城市的月票很贵,比如佩鲁贾,一个月40多欧元。而米兰,一个月20欧元左右。在意大利公交车票单次一般是1-1.5欧元。还有一个很重要的出行开支就是旅行开支啦!无论是在意大利读书,还是移民意大利,没有人不旅游的。而且意大利是申根国家,有了意大利的签证可以自由出入25个欧洲国家。旅游开支以年来计算,每年大约1000-2000欧元的旅游费,够玩一两个欧盟其他国家。
最后再补充一个,作为时尚王国,在意大利买衣服,冬天的外套、夏天的T恤,还是内衣、袜子、手套、腰带。然后这方面的花销没办法估算,因为人人都不同,对于一般人来说,区间100欧-200欧元每月肯定是够了。
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