土耳其购房移民-荷兰移民购房的税务问答

【#荷兰移民# 导语】荷兰的房贷利率近年来非常低，在2%-5%不等，具体由贷款额度占房价总值的百分比以及贷款的期限决定。另外在税收方面的优惠也相当可观，在荷兰房贷的利息是可以申请退税的。以下是®文档大全网整理的荷兰移民购房的税务问答，欢迎阅读！

【篇一】荷兰移民购房的税务问答

　　1、客户首次购买房产时作为买方需要支付的税费种类及税率？

　　答：只有一个税就是房产交易税。个人购买，房产交易税为2%；公司购买，房产交易税为6%。

　　2、客户移民荷兰5年后作为房产卖方，需要支付的税费种类及税率？

　　答：无

　　3、客户5年后自己居住该房产，为维系该产权，需要支付的税费种类及税率？

　　答：土地税：1%-3%，由土地使用者均摊，准确税率有待和荷兰会计师确认。

　　房产税：本人房产价值的0.0192%。

　　备注：荷兰政府每年要对个人的所有资产（包括动产和不动产）征1.2%的财产税，每人每年有4万欧元的免税额，超过4万欧元的部分需要缴税。聪明的中国人总是有方法合理避税，比如，给自己的亲戚写张欠条，到荷兰的公证师那儿公证，证明买房的钱全是借来的，每年都在还息，本金一直还不清，那么对于负资产的人就不会被征财产税了。

　　另，荷兰对于个人出售的第一套房产，不论增值多少都不征增值税；对于企业出售房产，哪怕是第一套也要征税，税率为20%-29.6%。怀恩教您如何申请办理荷兰移民商务签证入境欧洲荷兰

【篇二】荷兰移民办理商务签证的资料

　　1.护照原件(在返回中国后有效期不少于90天,必需有至少一页空白签证页,末页须签名)，如曾有旧护照请提供。

　　2.最近半年拍的两寸白底免冠彩照2张;名片2张;

　　3.正反两面身份证复印件。

　　4.中方营业执照副本复印件加盖公章,并翻译成英文或荷兰文;

　　5.荷兰公司的正式邀请信原件,用英文或者荷兰文打印。

　　请用官方抬头纸，注明邀请公司的完整地址，电话，传真，签字人的姓名以及职位。注明访问目的,预计停留期限,和详细的日程安排。

【篇三】荷兰移民入境前后的准备事项

　　一、注册户口

　　在荷兰连续居住四个月以上人都要在市政厅注册户口。去市政厅注册户口是免费的，护照，及你从国内带来的经过双认证的出生公证。

　　已婚人士还要在注册户口时提供经过双认证的婚姻公证。注册后市政厅会给你一张户口证明表。如果你在荷兰就读期间搬到另一个城市居住了，你要在一搬家以后就到新的市政厅注册，同时取消老的户口。

　　二、申请临时身份证

　　在当地市政厅，你还会受到荷兰临时身份证的申请材料。身份证是你在荷兰居住和出门旅行最重要的证件；没有身份证在荷兰居住是非法的。

　　你的荷兰身份证是荷兰文的，正面写明你的个人信息和身份证的有效期，背面写明你在荷兰居住的目的是学习，找工作有限制。办理身份证需要提交的材料包括申请表，你的录取通知书，经济证明，保险材料，银行开户证明，或信用卡或银行卡的复印件，照片，亲笔签名和430欧元的申请费等。这些材料在申请表上都详细列明。申请费一般也需要在办理当时就以现金结清。

　　如果一切进行顺利的话，移民局会在收到你申请后的两个月内给你书面通知，让你前往当地市政厅领取身份证。

　　三、肺结核检查

　　在荷兰连续居住三个月以上的中国公民都需要接受肺结核检查。这也是在荷兰合法居住的必要条件之一。即使你在不久前刚刚检查过，你仍是要接受荷兰政府的再次检查。

　　在收到临时身份证申请表时，你也会同时收到肺结核检查注册表。外侨警察局会为你与医院预订检查时间，告诉你何时前往。在第一次检查以后，医院会通知你第二次的检查时间。一般每人都要经过两至三次检查，每一次检查间隔为半年左右。如果预订的检查时间与你的课程有冲突，请事先打电话到医院更改时间。

　　四、办理保险

　　除了协助你到银行开户以外，工作单位或学校还会为你安排购买保险。工作单位或学校为你安排的保险至少包括普通的医疗保险，有时还包括责任保险。医疗保险指保险公司根据合同条款偿还你的就医费用。

　　责任保险指在意外事故发生之后，保险公司根据合同条款偿还你对他人的经济赔偿。学生医疗保险通常不包括看牙医，配眼镜和美容的费用。保险费一般需要你在办理的当时就以现金结清。保险也只有一年有效，第二年的保险需要到时再买。

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