2021年监理工程师考试合同管理|2020年监理工程师考试《合同管理》备考基础考点

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【篇一】2020年监理工程师考试《合同管理》备考基础考点：施工合同履约保证

　　施工合同的履约保证，是为了保证施工合同的顺利履行而要求承包人提供的担保。

　　在建设项目的施工招标中，履约担保的方式可以是提交一定数额的履约保证金;也可以提供第三人的信用担保(保证)，一般是由银行或者担保公司向招标人出具履约保函或者保证书。

　　履约保函或者保证书是承包人通过银行或者担保公司向发包人开具的保证，在合同执行期间按合同规定履行其义务的经济担保书。保证金额一般为合同总额的5%-10%。履约保证的担保责任，主要是担保投标人中标后，将按照合同规定，在工程全过程，按期限按质量履行其义务。

　　履约保证的有效期限从提交履约保证起，到项目竣工并验收合格止。如果工程拖期，不论何种原因，承包人都应与发包人协商，并通知保证人延长保证有效期，防止发包人借故提款。

【篇二】2020年监理工程师考试《合同管理》备考基础考点：风险责任的划分

　　通用条件内以投标截止日期前第28天定义为“基准日”作为业主与承包商划分合同风险的时间点。在此日期后发生的作为一个有经验承包商在投标阶段不可能合理预见的风险事件，按承包商受到的实际影响给予补偿。

　　(一)业主应承担的风险义务

　　1、合同条件规定的业主风险;

　　2、不可预见的物质条件：

　　(1)不可预见物质条件的范围：①外界自然条件;②人为干扰;③招标文件;④图纸均未说明的外界障碍物;⑤污染物的影响;⑥招标文件未提供。

　　(2)承包商及时发出通知;

　　(3)工程师与承包商进行协商并作出决定：

　　1)承包商在多大程度上对该外界条件不可预见。

　　2)不属于承包商责任的事件影响程度，评定损害或损失的额度。

　　3)与业主和承包商协商或决定补偿之前。

　　4)但由于工程类似部分遇到的所有外界有利条件而作出对已支付工程款的调整结果不应导致合同价格的减少。

　　3、其他不能合理预见的风险：

　　(1)外币支付部分由于汇率变化的影响。

　　(2)法令、政策变化对工程成本的影响。

　　(二)承包商应承担的风险义务：

　　在施工现场属于不包括在保险范围内的，由承包商的施工、管理等失误或违约行为，导致工程、业主人员的伤害及财产损失，应承担责任。承包商对业主的全部责任不应超过专用条款约定的赔偿限额，若未约定，则不应超过中标的合同金额。对于因欺骗、有意违约或轻率的不当行为造成的损失，赔偿的责任限度不受限额的限制。

【篇三】2020年监理工程师考试《合同管理》备考基础考点：设计招标文件的内容

　　■投标须知，包含所有对投标要求有关的事项

　　■投标文件格式及主要合同条款

　　■项目说明书，包括资金来源情况

　　■设计范围，对设计进度、阶段和深度要求

　　■设计依据的基础资料

　　■设计费用支付方式，对未中标人是否给予补偿及补偿标准

　　■投标报价要求

　　■对投标人资格审查的标准

　　■评标标准和方法

　　■投标有效期

　　■招标可能涉及的其他有关内容

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