2023年监理工程师考试投资控制知识点归纳汇总

【#监理师考试# 导语】2023年监理工程师考试备考正在进行中，为了方便大家的备考，下面©文档大全网为您精心整理了2023年监理工程师考试投资控制知识点归纳汇总，供大家的参考。如想获取更多监理工程师考试的备考资料，请关注©文档大全网的更新。

1.2023年监理工程师考试投资控制知识点归纳汇总 篇一

　　无形资产及其计价原则：

　　无形资产是指能使企业拥有某种权利、能为企业带来长期的经济效益，但没有实物形态的资产。无形资产包括专利权、商标权、专有技术、著作权、土地使用权、商誉等。

　　无形资产的计划原则如下：

　　(1)投资者将无形资产作为资本金或者合作条件投入的，按照评估确认或合同协议约定的金额计价。

　　(2)购入的无形资产，按照实际支付的价款计价。

　　(3)企业自创并依法确定的无形资产，按开发过程中的实际支出计价。

　　(4)企业接受捐赠的无形资产，按照发标凭证所载金额或者同类无形资产市场价作价。

　　无形资产计价入账后，其价值从受益之日起，在有效使用期内分期摊销。

2.2023年监理工程师考试投资控制知识点归纳汇总 篇二

　　竣工决算与竣工结算的区别：

　　(1)竣工决算

　　竣工决算是建设单位站在财务的角度上，核定的建设工程从筹建开始到竣工交付使用为止所花费的全部实际费用，其作用是作为建设单位办理交付、验收、动用新增各类资产的依据。

　　(2)竣工结算

　　竣工结算是承包方对所承包的工程按合同完成后实际所获得的最终工程价款，其作用是作为承包商办理最终结算的依据，也是承包合同终结的凭证，同时也作为建设单位进行竣工决算的主要资料。

　　注意：竣工决算和竣工结算在编制内容，编制者和所起的作用均不同。

3.2023年监理工程师考试投资控制知识点归纳汇总 篇三

　　业主向承包商提出的索赔类型：

　　(1)工期延误索赔。承包商支付误期损害赔偿费的前提是：这一工期延误的责任属于承包商方面。施工合同中的误期损害赔偿费，通常是由业主在招标文件中确定的。

　　(2)质量不满足合同要求索赔。当承包商的施工质量不符合合同的要求，或使用的设备和材料不符合合同规定，或在缺陷责任期未满以前完成应该负责修补的工程时，业主有权向承包商追究责任，要求补偿所受的经济损失。

　　(3)承包商不履行的保险费用索赔。如果承包商未能按照合同条款指定的项目投保，并保证保证有效。业主可以投保并保证保险有效，业主所支付的必要的保险可在应付给承包商的款项中扣回。

　　(4)对超额利润的索赔。如果工程量增加很多，使承包商预期的收入增大，因工程量增加承包商并不增加任何固定成本，合同价应由双方讨论调整，收回部分超额利润。

　　(5)对指定分包商的付款索赔。在承包商未能提供已向指定分包商付款的合理证明时，业主可以直接按照监理工程师的证明书，将承包商未付给指定分包商的所有款项(扣除保留金)付给这个分包商，并从应付给承包商的任何款项中如数扣回。

　　(6)业主合理终止合同或承包商不正当地放弃工程的索赔。如果业主合理地终止承包商的承包，或者承包商不合理放弃工程，则业主有权从承包商手中收回由新的承包完成工程所需的工程款与原合同未付部分的差额。

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