2019造价工程师考点设置-2019造价工程师《造价管理》考点：资金的时间价值

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　　资金的时间价值

　　1，资金时间价值的含义

　　将一笔资金存入银行会获得利息，进行投资可获得收益(也可能会发生亏损)。而向银行借贷，也需要支付利息。这反映出资金在运动中，其数量会随着时间的推移而变动，变动的这部分资金就是原有资金的时间价值，任何技术方案的实施，都有一个时间上的延续过程，由于资金时间价值的存在，使不同时点上发生的现金流量无法直接进行比较。只有通过一系列的换算，站在同一时点上进行对比，才能使比较结果符合客观实际情况。这种考虑了资金时间价值的经济分析方法，使方案的评价和选择变得更加现实和可靠。

　　2.利息和利率，利息是资金时间价值的一种重要表现形式，甚至可以用利息代表资金的时间价值。通常，用利息作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。

　　(1)利息

　　在借贷过程中，债务人支付给债权人的超过原借款本金的部分就是利息，即：

　　I=F-P

　　在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。这是因为，如果债权人放弃资金的使用权利，也就放弃了现期消费的权利。而牺牲现期消费又是为了能在将来得到更多的消费。从投资者角度看，利息体现为对放弃现期消费的损失所做的必要补偿。为此，债务人就要为占用债权人的资金付出一定的代价。在工程经济分析中，利息是指占用资金所付的代价或者是放弃现期消费所得的补偿。

　　(2)利率

　　利率是在单位时间内(如年、半年、季、月、周、日等)所得利息与借款本金之比，通常用百分数表示。

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