移民澳洲好处和坏处-移民澳洲墨尔本的好处

【#澳洲移民# 导语】维州是澳大利亚人口增长很快的地区，这是由于大量的海外移民和来自维州其他地区的内部人口流动造成的，还有从悉尼和珀斯搬来的新居民。以下是©文档大全网整理的移民澳洲墨尔本的好处，欢迎阅读！

【篇一】移民澳洲墨尔本的好处

　　按照目前的人口增长率，墨尔本将在2026年超越悉尼，成为澳大利亚第一大城市。墨尔本的人口增长和增速都居全澳第一。其人口增长的绝大多数（65%）为海外移民，超过7.76万人，人口的自然增长占30%，另外5%来自澳大利亚国内的移民。

　　从地理位置看，澳大利亚人口增幅最快的前两个地区都在墨尔本，一个是位于墨尔本外西地区和墨尔本外北地区，两地人口增幅超过50%。与墨尔本不同的是，悉尼人口的增长除了7.71万海外移民之外，人口外流（即国内移民现象）相当严重。超过2.7万悉尼居民搬出大悉尼地区，要不搬到其他州，要不搬到了乡镇地区。珀斯、阿德莱德和达尔文也出现类似现象。

　　按照目前的人口增长速度，预计到2037年墨尔本城市人口将达到800万。人口的基本面，支持墨尔本房地产中长期增长。人口快速增长的同时，墨尔本就业前景同样不错，这也是吸引人的原因之一。

　　2、澳洲“基建狂魔”

　　虽然澳洲的基础设施建设速度比不上国内，但是，墨尔本在澳洲，确实是类似“基建狂魔”的存在。在20财年，主要的基础设施项目将继续为墨尔本未来的大规模人口增长做准备，包括耗资158亿元的东北连线项目动工，将使前往墨尔本迅速发展的北区的交通时间缩短35分钟。

　　3、最令人向往的澳洲城市

　　热闹的咖啡馆和餐厅，丰富的文化和多样化的生活方式使墨尔本成为世界上最令人向往的城市之一，也是外国买家青睐的目的地。今年，在《经济学人》发布的榜单上，墨尔本依然位居全球最宜居城市排行榜第二，稳居澳洲最宜居城市。华丽的新公寓开发项目反映了墨尔本已经成为一个成熟的国际城市，这些项目满足了墨尔本富人对豪华空中住宅日益增长的需求。墨尔本现在拥有的摩天大楼(高度超过150米)比悉尼还多。

【篇二】扩展阅读：澳洲移民投资哪个州好

　　一、新州：第一地位牢固

　　澳洲联邦证券经济学家塞巴斯蒂安指出，新州经济发展有赖于其上季度红火的建筑热潮，同时，新州的商业投资、零售业及新屋开工都全国。“很明显，新州全澳经济表现第一的地位十分牢固。”

　　相关数据显示，与前10年平均数比，二季度新州新屋的开工率较十年前的平均水平高76%，较之一年前的同期数据也高出了13.3%。同时，州内的商业支出也比10年平均高出17.6%。澳洲经济

　　二、北领地：经济增速全澳第一

　　就目前来看，北领地的经济增速属于全澳第一。依托着大规模的工程及建设项目，北领地的名义活动比前10年平均高出24.1%。

　　此外，北领地的失业率也为全国最低，数字比前10年平均值还低14.6%。

　　报告指出，得益于其燃气工程，北领地的建筑建设活动也在10年平均值之上，涨幅为30.6%，但该数字仅为一年前的三分之一，说明北领地经济势头已在逐渐减弱。同时，北领地的商业投资也出现了43%的下滑。

　　三、昆州：上升空间大

　　至于昆州，报告发现，昆州经济表现排在第六位，但上升的空间不小，其住房建筑、旅游业及农业出口都可为其助力。昆州新屋开工率比10年平均值高出34.2%，强劲的煤炭价格对州经济发展功不可没。

　　四、维州：人口增长成双刃剑

　　维州方面，其二季度的人口增长速度为全澳第一，零售业及商业投资也排在榜单前列。与一年前相比，维州经济增长了6.4%，零售支出高于10年平均14.2%，新屋开工也多出30.9%。以上是各州情况对比。对于澳洲投资移民来说，一般需要获得澳洲州或领地的担保提名。选择澳洲哪个州或领地更好，申请人除了需要考虑自己是否满足澳洲投资移民的条件，也常常会衡量澳洲不同州或领地的经济发展前景，在移民澳洲的同时，迎来更好的投资前景并获得投资收益的化。

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