[资产评估师考试试题与答案]2017年资产评估师考试试题每日一练(6.16)

副标题:2017年资产评估师考试试题每日一练(6.16)

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(1)资产评估师《建筑工程》每日一练:商品房的销售

 单选题

下列对于商品房的销售描述不正确的是( )。

A、享受国家优惠政策的居民住宅价格,由当事人协商议定

B、经核验主体结构质量不合格的,购买人有权退房

C、商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验

D、房地产开发企业应当在商品房交付使用时^向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书

  【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是工程建设相关法规的主要内容。房地产开发项目转让和商品房销售价格,由当事人协商议定;但是,享受国家优惠政策的居民住宅价格,应当实行政府指导价或者政府定价。

(2)资产评估师《机电设备》每日一练:工厂投资构成

多选题

在固定资产投资中,工程建设其他费包括( )。

A、土地使用费

B、建设单位管理费

C、勘察设计费

D、工器具及生产家具购置费

E、预备费

  【正确答案】ABC

【答案解析】本题考查的是工厂投资构成。选项D属于设备及工器具购置费。选项E与工程建设其他费并属于固定资产投资的费用。

(3)资产评估师《资产评估》每日一练:被评估资产价值

 单选题

被评估资产年生产能力为80吨,参照资产的年生产能力为100吨,评估基准日参照物资产的市场价格为20万元,由此确定的被评估资产的价值为( )万元。

A、14

B、8

C、12

D、16

  【正确答案】D

  【答案解析】80/100×20=16(万元)。

(4)资产评估师《经济法》每日一练:公司的解散和清算

单选题

公司解散清算时,财产能够清偿公司债务的应优先拨付( )。

A、清算费用

B、职工工资和劳动保险费用

C、交纳所欠税款

D、清偿公司债务

  【正确答案】A

【答案解析】本题考核公司的解散和清算。公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金,缴纳所欠税款,清偿公司债务后的剩余财产,有限责任公司按照股东的出资比例分配,股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。

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