[马来西亚移民项目家园计划]马来西亚第二家园移民的优势您需要看看！

　　【#马来西亚移民# 导语】较为优越的生活环境是马来西亚第二家园项目取得成功的主要原因。马来西亚政治经济环境稳定，基础设施完善，海陆空交通便利，气候常年温暖适中，多元种族，多元文化，多种语言，生活方式中西合璧，消费水平偏低。马来西亚第二家园项目对中国人吸引的地方有以下四个方面：

　　(一)马来西亚美食

　　自600多年前郑和下西洋开始，中国人就开始在马繁衍生息。目前，马来西亚华人已占其总人口24%左右，繁华地区的华人比例更高。虽然马来语是其国语，但汉语(马来西亚习惯称华语)也被广泛使用，除普通话外，广东话、福建话、潮州话、海南话和客家话等是马来西亚华人普遍使用的语言，为中国人到此定居奠定了语言基础。马来西亚的中餐馆很多，这里不仅可以品尝当地华人烹制的马来西亚风味中餐，还可享受中国厨师烹制的地道中餐，川菜、湘菜、广东菜等地方菜系随处可见，甚至还有小肥羊火锅、灌汤小笼包、手工拉面、东北大拉皮、烧烤羊肉串等颇具中国地方风味的食物，丝毫不逊色于中国国内。

　　(二)教育体制

　　中国人对子女教育高度重视，送孩子到海外接受西方教育已经成为近几年的潮流。长期受英国殖*统治的马来西亚沿袭英联邦国家的教育体系，有国立、私立和其他各类国际学校。任何级别的文凭均被欧、美、澳州所承认，且学费却相当低廉，仅相当于英国的四分之一左右。在马来西亚就读的大专以上学历学生均可以选2+1、1+2等(即2年在马来西亚、1年在其他国家或1年在马来西亚、2年在其他国家)等课程转移的方式转赴美、加、澳、纽等国继续学业，而毕业文凭则由毕业学校发放，特别适合那些家庭经济条件一般而愿意让孩子拿到西方教育文凭的家庭。

　　(三)别样的旅游资源

　　马来西亚拥有广阔的海滩、奇特的海岛、原始热带丛林、珍贵的动植物、千姿百态的洞*、古老的*俗*风，别样的热带旅游资源，这些是马来西亚长期吸引中国游客的主要因素。马来西亚也是高尔夫爱好者的首选国度，全国有近200个由国际知名人士设计的高尔夫球场，城市内、海滩边均可洒脱挥杆;羽毛球是马来西亚最为普及的一项球类运动，无论是城市还是乡下，室内羽毛球场随处可见。定居者可以低廉价格尽情享受高品位运动带来的美好时光。

　　(四)低廉的房屋价格

　　马来西亚有不同档次的各类住房，不仅有普通排屋、公寓、独立式楼房，更有建于海边、树林、园区和其他休闲地点以及城市中心等地带的高品位房屋。房屋价格相对低廉，价格上涨平缓，以首都吉隆坡为例，黄金地段高层公寓价格大约为人*币15000-20000元/平方米。这样的房屋价格对于来自中国各大城市的定居者无疑具有很大的吸引力。

　　(五)购物的天堂

　　吉隆坡马来西亚联邦的首都，位于马来半岛西海岸的正中央。在这里聚集了众多繁华的购物中心，例如市中心的TheMall广场，埃及式商场外观的SunwayPyramid，提供上班族轻便服饰的TheGardensMall，吉隆坡商场之最的SuriaKlcc，复合式购物商场的金河商场，马来西亚的商城谷中城，吉隆坡黄金地段上的星光大道—武吉免登路，热闹繁忙的购物街东姑阿都拉曼路，茨厂街，Bandar路，安邦路，敦(敏感词被屏蔽)路，以及出售*族风情的服饰，家居用品等纪念品的巴迪，还有许多免税商店。兰卡威兰卡威是是一个免税的购物天堂，为旅游人士提供各式各样的本地和进口货品。

　　岛上大部分的购物中心和店铺均集中在瓜埠及其周围，其中规模的是兰卡威购物中心(LangkawiFairShoppingMall)，这设计时尚的两层建筑内共有100家零售店铺。当中的旗视正是Samudra免税百货公司(SamudraDutyFreeDepartmentStore)。货品齐备、种类繁多。在兰卡威购物选择极多，尤以各种纪念品欢迎。游客只要在岛上逗留超过48小时，便可免税携带一瓶酒和一盒烟回马来西亚半岛。

　　雪兰莪州有现代化及富丽堂皇的购物中心提供多样化的商品给顾客选择。例如每年都吸引百万旅客，拥有超过600个购物或娱乐商店，与OneWorldHotel五旅馆比邻的1Utama;以具备开放空间的商城而闻名，拥有270间接连成串的各类食品与饮料商店，不少坐落于开放空间旁，每到周末更举办跳蚤市场，众多丰富的小摆饰与有趣商品的TheCurve;世界的大型家具卖场，总是提供种类繁多与优惠的商品让顾客选择，满足自家或商用家具的装潢摆饰需求的Ikea宜家等。另外，它也有许多传统的小商店及夜市场，提供价廉物美的货品。

　　第二家园的优势

　　1、出入境的自由居留证持有者可拥有马来西亚的身份证，可以进出马来西亚的国境，并不限在马来西亚逗留的期限;可随意居住在马来西亚。2、教育若申请者子女小于21岁，便能经受抚养人的身份一同申请，并且可以享受到马来西亚优质的教学体系。3、税务居留证持有者个人所得源自外国的收入，都可享有免税优惠。4、购置汽车每位居留证持有者都可以把一辆私家车带进马来西亚使用，或可以购买一辆在马来西亚装配的汽车，并享有豁免入口税、地方消费税以及销售税等优惠。5、购置房地产申请者可以直接投资房地产，甚至获得永久地契的地产，无需经过FIC外国人投资管理委员会的批准。在房地产销售后获得的资金免除增值税。而且第二家园申请者可以获得银行高达8成的房产按揭贷款，时间长达15年!

　　中国公*申请的优势

　　项目优势

　　条件宽松：无年龄限制、无英语要求、投资门槛低，无移*监要求。

　　材料简单：客户方只需护照、收入证明、银行存款证明即可申请，无需提供资产来源证明。

　　办理快捷：成功率高，官方办理周期是90个工作日，一般就2-4个月左右。

　　语言沟通无障碍：华人在马来西亚占30%，除英语和普通话外，福建话、广东话、客家话也是普遍使用的交流工具。中马两国文化背景相似，中国参加该计划的申请人，最容易被当地社会接受，很快融入当地社会，受到了众多国内投资移*人士的青睐。

　　一人申请全家获签：子女可就读当地学校，教育水准和文凭均被欧美等知名学府所承认，学费却相当低廉。学生更可以选择转移课程的方式转赴美、加、澳、纽等国修读。若有五年居留权，申请赴加拿大、澳大利亚、新西兰就读不用回国内申请。成功率却比在国内直接申请要高很多，采用这种“留学”花费费用仅为欧美留学费用的1/4到1/3左右，和国内大学消费费用相当。我国教育部等相关部门新界定华侨生高考资格后，马来西亚移*成了第一个低门槛获取华侨生高考资格的移*国家。因此，这项计划对于一贯重视子女教育的中国公*具有极大的吸引力。

　　利于拓展全球化事业：允许申请人在大马独立开办公司及许多其它投资活动，马来西亚的经商成本低廉。持马来西亚护照免签证自由通行全球120多个国家(包括大部分欧美发达国家在内)，利于拓展全球化事业。居留证持有者个人所得源自外国的收入，可享有免税优惠。

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