马来西亚第二家园怎么办理:办理马来西亚第二家园移民的优势

【#马来西亚移民# 导语】“马来西亚第二家园”是一个为期10年的长期签证，这个项目虽不能让申请者获得马来西亚国籍，但身份获得者可以前往马来西亚养老、投资。下面®文档大全网就给大家介绍下办理马来西亚第二家园移民的优势，欢迎阅读！

　　1、10年无限次往返居住签证

　　马来西亚第二家园无移民监，有效期10年（一般旅游签只能逗留30天），十年满期可继续申请更新10年签证。获得马来西亚第二家园身份可自由进出马来西亚，任意居住，无地点和时间限制。

　　注意：持第二家园计划签证不能参加选举、从商与打工，不超过50岁以上的签证者若拥有专业领域（马来西亚认可的及稀有的专业）的人士可向移民局申请特许工作证（每周工作不超过20个小时）。

　　2、一人申请全家获签

　　申请马来西亚第二家园一人申请，全家可以获签，申请马来西亚第二家园者的配偶、亲生或者领养的子女21周岁以下，主申请父母在60周岁以上都可以同时获得马来西亚第二家园身份。

　　3、158个国家电子快签

　　马来西亚第二家园身份转签第三国无需回国，凭马来西亚第二家园身份，前往其他国家可以直接在马来西亚申请签证。

　　4、孩子可就读任何一间在马来西亚的学校

　　若申请者子女小于21周岁，便能经受抚养人的身份一同申请，可以享受到马来西亚优质的教学体系。

　　马来西亚与欧美国家实行"3+0"和"双联课程"，学生可选择转移课程的方式转赴美、加、英、澳等国修读。可回避雅思门槛，签证也不需回国内办理，颁发英美加澳的毕业证书，而费用仅为直接留学的1/4。

　　5、可获得华侨身份

　　马来西亚第二家园身份可获得华侨身份，享受更多中国国内优惠政策。根据最新国家工商总局颁布的华侨身份界定标准，马来西亚第二家园身份只要住满一定的居住时间即可申请华侨身份，享受到华侨生高考资格、境内投资减免赋税等优惠政策。

　　加入马来西亚第二家园计划，孩子在马来西亚就读两年，可以“华侨生”身份参加联招高考，轻松就读国内大学。目前国内132所一本院校和84所二本院校进行华侨学生录取工作，其中包括清华大学、北京大学、中国人民大学、上海交通大学等所有国内顶尖学府。

　　6、可享用马来西亚人民相同的福利

　　马来西亚人的福利基本上体现在日常生活当中，例如：生活必需品中的柴米油盐等几乎都有政府津贴，所以生活花费并不会太高；另外，汽油等价格较低，也是经过政府进行管控的。

　　7、购置房地产

　　申请者可以直接投资房地产，甚至获得永久地契的地产，无需经过FIC外国人投资审查管理委员会的批准。在房地产销售后获得的资金免除增值税。而且第二家园申请者可以获得银行高达8成的房产按揭贷款，可贷款到70岁！

　　8、购置汽车

　　在购置汽车方面，每位第二家园签证持有者都可以把一辆私家车带进马来西亚使用，或可以购买一辆在马来西亚装配的汽车，并享有豁免入口税、地方消费税以及销售税等优惠。

　　9、税务

　　第二家园签证持有者个人所得源自外国的收入，都可享有免税优惠。

　　10、公司注册

　　第二家园持有者可以在马来西亚注册公司，可以担任股东、董事等职位，并且不需要本地人参股。马来西亚公司法规定股份制公司只需1马币到账资金即可开始营业。

　　扩展阅读：马来西亚移民如何找房子

　　1、好装修尤其重要——好装修不如好地段

　　分析师指出：由于华人或多或少有恋“房”的情结，即使到海外置业或投资房产，都会十分重视房子的内部环境和装修。

　　马来西亚的房产普遍为精装修。然而，部分购房者甚至会放弃发展商配套的“精装修”，加钱改成“豪华装修”;更有些购房者会优先挑选有大花园、大泳池的物业。其实，除非有移民计划，只是把房屋短期出租，大部分房子都不需要豪华装修。因为外国租客们不会因为房屋带有豪华装修或者大花园多付租金。他们更关注地段、价格、交通和周边生活环境。与其通过提高房屋装修而提升租金，倒不如考虑只是对房产进行定期的保养，使其外观和基本功能都保持“水准”，这样有利于每次都能迅速找到新租客甚至提高租金。

　　2、物业越便宜会赚得越多——物业便宜不一定赚得多

　　有部分购房者热衷购买“二手房”，或者更便宜的物业。但实际上，物业便宜是有其深层次的原因的?如区域升值潜力差、或区域所处为贫民区，周边常住人群收入偏低等问题所造成的。投资分析师提醒各位购房者，在马来西亚基本上都会选择新房，因为买二手房需要考虑物业维护费用和其他风险。

　　3、购买“马来西亚房产”就可以移民——购买房产并不能移民

　　21世纪不动产的资料显示，近几年，中国海外置业逐年增加，超过五成有意海外置业的人士关注“购买房产是否可以移民”，近四成人士关注“投资回报”。

　　现在不少购房者误认为在马来西亚购买了房产就能成功移民。而实际上，马来西亚目前还没有推出针对外国人的移民政策，购房投资与移民是两回事。不过，想在马来西亚长期居住的人士可申请“马来西亚第二家园计划”，从而获取全家的居留权并享受一系列优惠政策和生活便利。

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