[2020年二级建造师考试答案]2020年二级建造师考试《施工管理》知识点甄选

【#二级建造师# 导语】2020年二级建造师考试在即，因此目前这个阶段教材应该看完一遍，该强化一下自己对于教材考点的记忆，及时查漏补缺。下面©文档大全网为您精心整理了2020年二级建造师考试《施工管理》知识点甄选，更多二级建造师考试的资讯，请关注©文档大全网为您实时更新的内容。

【篇一】2020年二级建造师考试《施工管理》知识点甄选：施工合同跟踪

　　1.合同跟踪的依据

　　（1）合同以及依据合同而编制的各种计划文件；

　　（2）依据各种实际工程文件如原始记录、报表、验收报告等；

　　（3）依据管理人员对现场情况的直观了解，如现场巡视、交谈、会议、质量检查等。

　　2.合同跟踪的对象

　　（1）承包的任务：工程施工的质量；工程进度；工程数量；成本的增加和减少；

　　（2）工程小组或分包人的工程和工作；

　　（3）业主和其委托的工程师的工作。

【篇二】2020年二级建造师考试《施工管理》知识点甄选：施工总包与分包

　　一、施工总包

　　1.一个建设工程中，只能有一个“施工总包”。

　　2.施工总承包单位和施工总承包管理单位都可以简称为“施工总包”。

　　二、施工分包

　　1.业主指定分包

　　（1）一般都是专业分包。

　　（2）业主以指定分包的名义过多介入工程分解和发包，并与这些分包单位签订合同——此时，应理解为是平行发包，而不再是施工总承包模式。

　　2.施工总包分包：分为专业分包、劳务分包

【篇三】2020年二级建造师考试《施工管理》知识点甄选：招标信息的发布与修正

　　1.依法必须招标项目的招标公告和公示信息应当在“中国招标投标公共服务平台”或者项目所在地省级电子招标投标公告服务平台发布。

　　2.拟发布的招标公告和公示信息文本应当由招标人或其招标代理机构盖章，并由主要负责人或其授权的项目负责人签名。

　　采用数据电文形式的，需电子签名。

　　3.招标信息的修正

　　（1）时限：招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前发出。

　　（2）形式：澄清文件必须采用书面形式。

　　（3）全面：所有澄清文件必须直接通知所有招标文件收受人。

　　（4）修正与澄清文件是招标文件的有效组成部分。

【篇四】2020年二级建造师考试《施工管理》知识点甄选：预付款担保的内容

　　一、预付款担保的额度

　　◆一般为合同金额的10%，如果发包人有要求，承包人应该向发包人提供预付款担保。

　　二、预付款担保的形式

　　（一）银行保函

　　1.主要形式是银行保函；

　　2.担保金额通常与发包人的预付款是等值的；

　　3.预付款一般逐月从工程付款中扣除，预付款担保的担保金额也相应逐月减少。

　　4.承包人在施工期间，应当定期从发包人处取得同意此保函减值的文件。

　　（二）发包人与承包人约定的其他形式

　　1.担保公司提供保证担保。

　　2.抵押担保。

　　三、预付款担保的作用

　　◆保证承包人能够按合同规定进行施工，偿还发包人已支付的全部预付金额。

【篇五】2020年二级建造师考试《施工管理》知识点甄选：履约担保的形式

　　一、担保形式

　　1.银行保函；

　　2.履约担保书；

　　3.履约保证金；

　　4.同业担保（但不允许两家企业互相担保或多家企业交叉互保）。

　　◆在保修期内，工程保修担保可以采用预留保留金的方式。

　　二、具体内容

　　（一）银行履约保函

　　1.银行履约保函是由商业银行开具的担保证明，通常为合同金额的10%左右。

　　2.有条件的保函，建筑行业通常倾向于采用这种形式。

　　3.无条件的保函。

　　（二）履约担保书

　　由担保公司或者保险公司开具履约担保书，当承包人在执行合同过程中违约时，开出担保书的担保公司或者保险公司用该项担保金去完成施工任务或者向发包人支付完成该项目所实际花费的金额，但该金额必须在保证金的担保金额之内。

　　（三）质量保证金

　　1.发包人累计扣留的质量保证金不得超过工程价款结算总额的3%。

　　2.如承包人在发包人签发竣工付款证书后28天内提交质量保证金保函，发包人应同时退还扣留的作为质量保证金的工程价款、同期同类贷款利息。

　　3.质量保证金保函金额不得超过工程价款结算总额的3%。

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