加拿大留学租房攻略_加拿大留学租房租客须知

【#加拿大留学# 导语】不要只想着对自己有利的一面，在租房时只关注到自己作为租客可以享受到的权利。租房是你与房东双方的事情，所以你也一定需要承担相应的义务。加拿大租房，你要提前和®文档大全网一起了解关于租客权利与义务的关系。

　　防止房东欺骗

　　（1）通过一定的手段找到该房屋的前租户的联系方式做进一步确认（Google检索或者其他方式）。

　　（2）看到房屋出租广告后，检索出租屋所在地区的平均出租价格，做到与房东联系前心中有数。

　　（3）与房东沟通时注意对方言辞，是否避重就轻，若房东言辞只是让你尽早付租金的话那么需要警惕。

　　（4）给出租房屋当地的酒店或者某些营业机构打电话（如果是当地警局的电话会更好），询问有关信息，看看是不是出现过房屋诈骗的事情，如果有就要小心是否自己就是下一个受害者。

　　（5）犯人之所以得手利用的是信息不对称这个关键，因此，解决信息不对称问题就能防止被骗，所以若各位遇到此类问题，可以从这点出发思考解决的办法。

　　租客的权利

　　租客有权获得租凭的书面协议，其中包括房东的姓名地址以及租约期间的事项和须知。如果租客是跟房东一起居住在同个house或者condo，也有权像房东索取租金收据为了保税等用途。任何形式的租房都是可以要求有个书面协议副本。

　　租客住的房子必须是安全的，如果有任何问题需要进行房屋维修，都可以像房东提出，并且费用由房东承担或者报销。

　　租客住的房子必须保证足够的供暖，电器等使用，大家也都知道冬天的室内温度不得低于20摄氏度，如果房东小气不开暖气，租客有权采取必要的法律措施。

　　房东不可以进入到房客的家，即使租的是一个house的房间房东也不允许进房客的门。除非有特殊情况例如维修，但也必须提前24小时经过租客的同意，并且在早上8时到晚8时之间进入。

　　租客的义务

　　按时缴纳租金

　　不可以擅自更改门锁，租客大可不必担忧自己的隐私问题，如果房东侵犯了隐私，租客大可以利用法律来保护自己。

　　租客不可以擅自改建房屋设施或安装，有任何要求先向房东提出。

　　如果是跟房东一起居住的房客，租客不能妨碍房东使用公共设施，当然房东也是不允许妨碍房客的。如果任何屋内设施因租客的疏忽导致损坏，租客是要赔偿的哦。

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