澳洲移民投资项目-移民美国选对投资项目了吗？

【#美国移民# 导语】美国投资移民EB5项目有两个监管机构，美国移民局和美国的证券交易委员会SEC。EB5看起来似乎很简单，投资50万美金，在美国特定的地区能创造10个就业机会，但美国平均工资是5万美金，要求至少创造两年10个就业机会，50万仅发工资都不够。下面©文档大全网就给大家介绍下移民美国选对投资项目了吗？欢迎阅读！

　　投资人直接来投EB5项目基本不可能，由此，区域中心应运而生。区域中心可把项目区域里创造的间接就业机会算给投资人，其出具的经济学报告还是要移民局审批。

　　区域中心是投资移民产品的发行方，而投资人则要自负盈亏。在区域中心的项目中，最关键的是借款方。比如房地产项目的借款方是开发商，需要核实开发商背景和相关商业计划书，比如有没有批准在这儿造酒店，银行是不是同意贷款了。第二就是不找新开发商。第三就是发行方区域中心跟借款方开发商之间不能有关联关系，区域中心要有良好信用记录。

　　当今市场上众多的EB-5项目都属于房地产开发商为某类住宅、写字楼或者酒店开发融资的类型。不幸的是，这些项目的成功以及由此而来的您申请永久绿卡的成功取决于经济的走势以及美国住宅、写字楼和酒店市场的情况。如您所知，这些市场处于波动中。

　　虽然美国对造假、项目上的违规惩罚非常严厉，在美国投资移民历出现过芝加哥会议中心等的风险案件。但除了恶意造假外，还有其它经营风险。有的EB5项目实实在在运营，但也会经营不善破产，房地产项目相对于其它经营性投资风险要小。

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　　1)传染性疾病

　　传染性疾病可以轻易地从一个人传播给另一个人，对公众健康安全存在很大的隐患。典型的传染性疾病包括软下疳、淋病、腹股沟肉芽肿、感染麻风病、性病性淋巴肉芽肿、活动性肺结核和梅毒传染性。此外，检疫疾病存在显著的健康风险，如霍乱，白喉和黄热病，以及符合世界卫生组织标准，属于国际关注的公众健康突发事件的疾病都包括在这一类。已经感染对公众健康有显著影响的传染病的绿卡申请人可能有资格申请豁免，但USCIS只有在咨询了CDC(疾病控制和预防中心)，并且CDC建议USCISC基于某些情况或治疗而给予豁免时，USCIS才能给予豁免。

　　2)没有接种疫苗

　　申请人必须接种许多疾病的疫苗，包括麻疹腮腺炎、风疹、脊髓灰质炎、破伤风、白喉类毒素、百日咳、B型流感、乙肝，以及其它免疫实践咨询委员会建议接种的疾病疫苗。对于由于没有正确接种疫苗，或基于真诚或道德信仰未接种适当疫苗，而无法获得绿卡的外国人可以适用豁免。

　　3)身体或精神障碍

　　导致损害财产、安全或公共利益的行为的身体或精神障碍，可能使申请人不能获得绿卡。不过，无论是身体还是精神单方面的障碍都不足以使申请人被拒绝。这样的疾病必须与有害的行为相关才成为绿卡申请被拒绝的理由与传染病豁免的情况相类似，这种豁免由USCIS获得疾病控制和预防中心的建议后给予。

　　4)滥用药物或药物上瘾

　　做体检的国民医生或健康保险医生在确定申请人是否滥用药物或药物上瘾的问题时，将评估申请人的历史、行为和身体外在情况。如果申请人滥用药物或药物上瘾而不被给予绿卡，这不能获得豁免。不过，如果申请人滥用药物或药物上瘾的情况得到缓解，可以解决不被给予绿卡的问题。

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　　一、申请美签的DS160表格内容

　　申请美签之前需要填写DS160表格，内容主要为个人基本信息，如工作、家庭和出入境记录等...通常VO在与您面谈前，就会先浏览您的表格，了解您的大概情况，会对有质疑的地方提出疑问，比如问您的月薪，数字一定要跟表格保持一致。否则VO会质疑你提供信息的真实性，那么就极有可能面临“秒拒”。

　　所以，DS160表格是非常重要的。无论你是找的哪家中介，面签之前找他们拿你们的DS160表格留底，以确保面签回答与表格保信息持一致。

　　二、面签的详细过程

　　仔细回想一下面签过程中，VO在哪个环节有“不对劲”的表情，比如皱眉头、耸肩...这些直观的表现都能表明他对这点有质疑或者不信任。再者，听了你说的某些话后，对着电脑噼里啪啦打字。这些都可能是您被拒签的原因。

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