意大利购房移民政策你了解多少？

【#意大利移民# 导语】意大利特殊的地理环境造就了当地绝美的风景，再加上浓厚的文化艺术氛围，吸引了全球各地的旅行爱好者，很多人来到这里后被当地的生活环境所吸引，希望有机会移民到意大利生活。据了解，意大利购房移民政策的出台完全可以满足众多移民者的想法，下面我们就来具体了解一下。以下是由©文档大全网整理发布，欢迎阅读！

1.意大利购房移民政策你了解多少？

　　2011年5月11日，意大利外交部协同内政部等其他8个部委，共同颁布“入境签证类型和获取条件”的850号法令，该法令在意大利官方公报上公布，其中第13条，就“选择居住签证”提出了明确的说法。

　　该签证适用于有意在意大利定居，有能力自主维生，而不必做任何工作的外国人。申请人仅需提供文件证明其拥有住所，可在意大利选择定居，拥有充裕、稳定且持续不断的自主经济资源。这项政策大大方便有意向在意大利投资不动产的签证申请人。

　　申请条件

　　1、无犯罪记录

　　2、年满18周

　　3、非欧盟公民

　　4、购买至少30万欧的房产，人均不少于22平方米

　　5、有稳定且持续不断的自主经济资源(申请人每年提供不低于3.1万欧元的非工资性收入证明;如配偶同时申请，该收入在原基础上增加20%;如未成年子女同时申请，该收入在原基础上增加5%)。

　　项目优势：

　　1、审批迅速：仅需4~6个月即可完成全部审批，全家一步到位获得居留卡

　　2、条件简单：无年龄、学历、语言、从商背景等要求，无需解释资金来源

　　3、出行便利：成功申请永久居留卡后，可自由出入26个申根国

　　4、无移民监：仅需每半年登陆一次即可，对中国境内事业生活无影响

　　5、投资增值：房产投资是一项升值空间很大的项目，并且由于意大利房产具有永久产权，其升值空间更为可观，获得永居后，房产即可出售;首套房产无需缴纳每年持有税，长期持有成本低。

　　通过文中内容的介绍，您对意大利购房移民政策应该心中有数了。意大利的各项福利制度都是极具吸引力的，包括教育、医疗、养老等方面，对于广大移民人士也同样适用，并且由于意大利是申根国成员之一，移民意大利后可以到其他申根国家工作、学习和生活。

2.移民意大利的三种方式汇总

　　意大利移民方式一：住房移民

　　置业的意大利移民政策和房屋购买指的是事实,一个移民申请人的人均面积不少于22平方米,价格不低于300000元,只要他或她购买一栋房子,在意大利符合移民局的要求。当申请人购买符合要求的房产时，他可以获得选择性居留签证或5年多次入境申根签证，并由一个人申请。全家移民，孩子享受与意大利学生一样的优惠政策。选择居留签证应先在国内取得，然后在抵达意大利后8天内，将一年的选择居留签证转换为一年的居留卡，每两年更换一次。当五年期满时，可领取《居住证》，每五年换发一次。

　　此外，申请购房和购房的申请人需要提交其年收入不低于3.1万欧元的非工资收入证明，并说明其合法来源。原因是移民申请人在移民到意大利后不允许从事就业。因此，移民申请人必须有稳定和合法的非工资收入来源。非工资收入一般包括租金收入、股东分红收入、财务收入和部分个人收入。如何判断非工资收入，既要依据法定收入和申请人不在中国的情况，又要依据产生非工资收入的两个标准。除申请人本人提供的证明外，其配偶和子女的非工资收入将在原收入的基础上按每个子女增加20%和5%。除上述要求外，意大利买房移民对申请人没有语言、教育背景和移民监管要求。

　　意大利移民方式二：创新企业投资移民

　　意大利创新企业投资移民是意大利政府为进一步促进意大利经济发展，吸引海外人才到意大利投资或投资而设立的。意大利创新企业投资移民可分为全投资模型和融资投资模型,这两个需要满足以下常见的条件:移民申请者18岁以上,非欧盟居民,没有犯罪记录,语言要求,不少于100000欧元的银行存款,和澄清他们的合法来源。比较完整的投资模式与融资投资模式,前者只需要年收入不低于8400欧元,而后者需要投资50000欧元在意大利创新创业的基础上,年收入不低于8400欧元,然后是融资平台将为申请人筹集50000欧元,总计100000欧元。

　　意大利移民方式三：雇主担保移民

　　意大利雇主担保移民又称政策配额移民，主要是指职业技术移民加上雇主担保移民。也就是说，移民申请人需要通过意大利的职业技能培训，获得欧盟批准的职业技能资格证书。持有意大利居住证5年后，即可申请欧盟永久居住权。与买房买房的农民工相比，雇主资助的移民是一种低成本、高回报的移民方式。意大利雇主担保移民申请人需要满足以下条件:申请人的年龄在18岁至55岁之间,没有犯罪记录,初中或高中教育,身体健康,银行在过去半年的流水平衡超过200000元,并且提供相关专业技能证书。　　

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