意大利购房移民新政策:意大利移民如何轻松购房

【#意大利移民# 导语】移民到了美丽的意大利，选择自己梦想中的房子是一件让人激动的事情。下面®文档大全网就给大家介绍下意大利移民如何轻松购房，欢迎阅读！

　　一、在没有出价的情况下要求多次查看

　　如今，潜在投资者通常会在一个开放的房子里查看房产。如果他们印象深刻，他们可以提一些私人要求——这是预料中的。然而，当一个买家要求多次展示，并不断带来承包商、建筑师和设计师时，这可能会非常令人沮丧。这是适得其反的，尤其是如果你从来没有出价。

　　所以在请顾问和朋友之前，不要浪费时间来判断你对房产的第一反应。它有你不能没有的基本东西吗？你是否不断地思考它，它已经成为你的基准？你总是考虑住在那里吗？相反，如果你第一次和第二次访问时对房产并不是特别满意，那么你就不需要仔细查看。

　　二、一次又一次改变主意

　　根据你在找家时看到的和发现的改变你的想法是可以的。购房者往往会去买某一套房产，但在了解市场和房产状况后，他们最终想要别的东西。当你开始出价时，你应该集中精力。如果过了一段时间你仍然不确定自己想要什么，你可能还没有准备好买房。

　　三、提出不切实际的建议

　　房主以25万欧元的价格出售房产，但潜在买家出价15万欧元。买方不能这样做，因为降价太多，只是讨价还价就好了。无论楼市持续多久，卖家似乎都不会同意降价那么多钱。你可以提供低于要求的价格，但要尊重它。

　　四、期待检查后的财产完好

　　一些买家会要求卖家在检查后修理很多东西，因为他们想搬进一所看起来新的或者至少状况非常好的房子。如果一栋房子建于80年代，它就不会有新的感觉。不要指望卖家在你出价后能在房子上创造奇迹。在要求可能的修理时，要尽量合理。

　　扩展阅读：意大利购房移民常见问题

　　1、申请意大利移民项目至少需要多少资金？

　　申请意大利移民项目至少需要30万欧元以上的资产，可用于购买意大利的房产。同时能提供每年至少3.1万欧元的非工资性收入及其证明文件。

　　2、意大利移民监有什么要求？

　　持一年期居留卡时每半年入境一次，持两年期居留卡时每年入境一次，5年后可申请转为永久居留。

　　3、意大利移民可以工作吗？

　　意大利移民持选择性居留签证期间，享受与当地居民绝大部分同等的福利待遇但不能工作，房产可以出租但是不能出售。获得意大利永居以后，工作经商均可，房产可售，而且也能无限期停留和居住欧盟各国。

　　4、意大利购房移民最低经济条件具体指什么？

　　申请者须有不低于3.1万欧元/年的非工资收入来源，以支撑其在意大利生活支出。同时，如配偶同时移民意大利，申请人的非工资收入需在原基础上增加20%（6200欧），子女同时移民（若孩子年龄超过18岁，则子女需证明与主申请人共同居住并由申请人抚养），申请人的非工资收入需在原基础上每名子女增加5%（1550欧）。证明非工资收入的途径有很多，比如房租收入、股东分红收入、基金、债券、理财产品等。

　　5、意大利移民如何申请欧盟永居身份？

　　持有居留卡5年住满4年2个月，即可申请意大利永久居留。意大利永居身份等同于欧盟永居身份，除了能够享受意大利福利待遇之外，还能自由去往欧盟国家，停留或者居住无时间限制，甚至还能享受欧盟待遇！

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