土耳其购房移民法案|法国移民购房置业的法案

【#法国移民# 导语】越来越多的国内外同胞选择在法国巴黎和外省购房置业，自住或者投资都是极好的。今天©文档大全网就给大家介绍下法国移民购房置业的法案，欢迎阅读！

法国移民购房置业的法案

　　1.法国购房置业并无国籍限制

　　法国法律对外国人在法国置业没有任何附加限制。个人投资者，无论是法国人还是外国人，都有权在法国购买房地产。

　　2.法国购房置业贷款

　　房地产购买过程中时常会涉及到贷款。通常来说客户通过地产公司的帮助拿到购房贷款的概率大一些。

　　3.法国购房过程

　　在法国置业，购买房地产的过程相对规范。接下来给大家介绍购一下买房过程中大家会接触到的合同性文件和合同条款等。

　　意向书

　　通常情况下，收购的第一步是买方向卖方发出购买意向书。

　　排他权

　　当买方将其有意购买房产的意愿告知卖方到买卖双方签订初步协议的间隔期间，买方可以获得就此项房地产购买的排他权。

　　法国置业买卖双方的初步协议

　　如果买卖双方对于交易的主要条件达成一致，接下来就是确保买方对于此项房地产的选择权。

　　在购买选择权项下，如果购买者不行使此项选择权，定金不予退还;如果行使了此项选择权，定金将用于抵扣部分购买价款。如果条款中约定的对于购买者有利的条款未被满足，定金则可退还给买方，如果约定的前置条件未能实现，定金也是可以退还的。

　　法国购房置业销售契约

　　在房地产产权转让过程中，公证是必须的。公证人负责起草协议(买卖双方各自的律师也会参与)、见证签字、完成购买款项的支付、以及对房产所有权的转让进行公示公告。在实际交易过程中，通常是卖方选择公证人，除非买卖双方另有约定，公证人的费用一般由买方支付。如果买卖双方各自选择公证人，即两个公证人介入同一个交易时，双方公证人平分应得的公证费。

扩展阅读：法国移民所需的材料

　　1.有效护照：必须是有效期半年以上因私护照.如果是换发的护照，要同时提供旧护照。如果旧护照丢失必须让当地派出所开遗失证明；

　　2.个人资料表：如果有拒签。请写明拒签的时间和国家，特别是曾经被申根国拒签过一定要注明；

　　3.签证申请表；

　　4.照片：免冠正身彩照4张.白色背景；

　　5.户口本：全家户口本复印件（户口本上服务处所及职业栏目中的工作单位必须和在职证明中的单位一致，婚姻状况必须和实际一致）；

　　6.身份证及身份证复印件（退休人员需提供退休证复印件，在职证明、单位空白抬头纸和营业执照复印件可以省略；学生则需要提供由学校出具的有学校函头并盖章的学生假期证明及学生证）；

　　7.资产证明：金额在3万元人民币以上或等值外币的个人银行存款证明及房产证复印件证明、汽车行驶证等.如夫妻一同申请，则存款证明需要在6万元以上，如财产证明为配偶名字.则需提供结婚证明；

　　8.在职证明：由所在单位信笺纸打印并加盖公章；

　　9.单位空白盖章抬头纸：4张.要求抬头纸上必须盖有公司的红章.印有抬头（公司名称）、公司地址电话及传真，并且有领导签名及领导的职务（领导不能是申请人）；

　　10.营业执照复印件：（带最近一年年检章）；

　　11.若申请的是申根国家签证，还必准备申根签证保险：保险金额为3万欧元或30万人民币以上.须对整个申根区和旅游逗留期有效。

　　停留时间：根据申请时的日程安排而定，最长不超过90天。

　　所需费用：60欧元，约合520元人民币。

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