意大利购房移民新政策,意大利购房置业移民的流程和优势

【#意大利移民# 导语】意大利外交部协同内政部等8个部委共同颁布了“入境签证类型和获取条件”的850号法令，明确意大利驻华大使馆在充分尊重现行法律的前提下，推行有利于发放“选择性居留签证”和“5年多次入境申根旅游签证”的政策。购置房产后可以选择“选择性居留签证”换居留卡或5年多次入境申根旅游签证。以下是©文档大全网整理的意大利购房置业移民的流程和优势，欢迎阅读！

【篇一】意大利购房置业移民的流程和优势

　　申请人在意大利购买用于居住的房产情况下，意大利驻华大使馆可发放“选择性居留签证”。申请并获得以后，在申请人到达意大利8天之内，须申请将1年期“选择性居留签证”转为“1年期居留卡”，获得首期1年期居留卡即可享受与意大利公民同等的社会福利（政治权利除外）。以后大约每2年更新一次居留卡。持居留卡5年后，可申请欧盟绿卡。持欧盟绿卡5年后可申请入国籍。

　　一、申请流程

　　第一步：咨询评估

　　第二步：准备考察材料，递交意大利使馆申请旅游签证

　　第三步：前往意大利考察房产

　　第四步：在意大利签订购房协议，支付定金

　　第五步：回国后，准备有效期为一年的“选择居住签证”（D类visa）申请材料并交付全部房款。

　　第六步：递交意大利驻华使馆，1-2周后申请人到使馆面试

　　第七步：获得批复签证

　　第八步：申请人全家登陆意大利，赴地方权属警察局打指模，约1-2个月取得1年期居留卡（须申请人本人领取）。拿到居留卡当天，在市政厅登记当地地址

　　第九步：在1年期居留卡到期前3个月递交居留卡续签申请，获得2年期居留卡

　　第十步：持居留卡5年后可申请欧盟永居，持欧盟永居卡5年后可申请入意大利国籍

　　二、优势

　　1.购置房产，即可申请：年满18周岁、有稳定经济来源、购置满足居住需要的房产即可申请两代移民。

　　2.门槛较低，轻松办理：无最低购房额限制；无语言要求；无资金来源要求；无严格移民监。

　　3.审批快捷，速享福利：审批仅需3-4月，获首期居留卡即享意大利公民社会福利。

　　4.欧盟永居，畅行世界：5年全家获欧盟绿卡，10年可申请入籍，欧盟工作/居住/旅游/经商自由选择。

　　5.房地产交易量大，易出售，5年获得绿卡后即可出售房产，保留身份、安享福利。持意大利居留卡，畅行欧洲26个申根国；获意大利护照，获172个国家免签。

　　6.永久产权，质量上乘：房产永久产权，设计精致，建筑标准均达到欧盟能源性能级别A级。

　　

【篇二】移民意大利的费用

　　一、意大利买房移民的费用

　　意大利移民局规定移民申请人购置房产的面积必需满足每个家庭成员22平米的最低要求。根据以往的意大利购房置业移民的申请数据来看，为保证申请者购房置业移民申请的，移民申请者最少要购置不低于30万欧元的房产。

　　此外，移民申请者还需要保证本人至少不少于3.1万欧元的非工资收入，所随行的配偶需要再不少于3.1万欧元的基础上再加上20%，子女则增加5%。如果移民申请人采用的是初创企业投资移民的方式，移民申请人则需要投资不低于5万欧元的投资款到意大利制定的初创型企业。

　　二、意大利移民的费用

　　意大利移民所需费用，除了购房所需支出的不低于30万欧元的购置费用或者不低于5万欧元的投资费用外，还有第三方支出，比如移民申请费用、材料费用以及购房后的所需税费等。如果申请人在意大利购买了30万欧元的二手房，那么他需要缴纳2310欧元的契税费、50欧元的过户税费以及50欧元的房产登记税费。

　　如果申请人购买5年内的新房子，购置费用是30万欧元，那么他需要缴纳200欧元左右的契税费。如果是首套房则需要交纳4%的印花税，如果不是首套房，则需要交纳10%。但是如果移民申请人购置的是5年以上的新房子，那么他将不用缴纳印花税费。

　　作为老牌欧洲强国，移民意大利后无论是在生活环境还是生活质量上，都是有保障的。而且意大利移民费用相比于欧洲其他买房移民国家来说，价格上还是有着不小的优势的。尤其是现如今，意大利房价正处于低谷期，现在办理意大利移民无论是以后定居还是作为投资都是个不错的选择。

　　

【篇三】适合移民意大利的人群

　　1、对时尚生活有向往之情的人

　　美丽的中国当然很好，但必须要承认，在时尚领域这一方面，还是意大利遥遥。如果你想要体验时尚生活的话，可以选择移民意大利，很多时尚品牌都诞生于意大利。移民意大利后，你甚至有机会加入那些时尚品牌的企业工作。

　　2、想要让子女接受良好教育的人

　　意大利的教育资源是比较丰富的，如果你想要让自己的孩子接受比较好的教育，也可以选择移民意大利。移民到意大利后，你的子女不仅仅可以享受意大利的教育资源，还可以得到欧洲其他国家的教育机会，比如英国、法国等等。为孩子的前途考虑，移民意大利是绝对不会后悔的。

　　3、想要养老的人

　　对于已经退休想要养老的人；来说，意大利也会是一个不错的选择。作为老牌的发达国家，意大利的医疗服务还是比较完善的，给老人提供的福利待遇也比较高，在那里安享晚年是不用愁的。还有就是，意大利的风景非常优美，老年人如果生活在意大利，不需要有太多顾虑，每天可以悠闲地养养花散散步，加上意大利气候好，十分适合老年人生活。

　　移民意大利并不是很难，移民手续也比较好办理，通过以上的介绍，相信大家已经知道如何移民意大利，也知道自己是否适合移民意大利了。刚开始大家或许还不能太适应那里的环境，但只要大家多多了解意大利，多和当地人沟通，慢慢地就能适应当地的环境了，也就会爱上意大利，不会后悔当初的移民选择。

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