美国最适合移民的城市,适合美国移民购房的城市

【#美国移民# 导语】美国佛罗里达州房产具有低总价、高性价比、成本低廉，租金收益良好及用途多样化等特点，成为海外人士置业各州中排名第一。再加上强大旅游资源的加持，该洲的房产更是潜力巨大，这也是海外置业者偏偏独爱佛罗里达的主要原因。以下是©文档大全网整理的适合美国移民购房的城市，欢迎阅读！

【篇一】适合美国移民购房的城市

　　全美40%运往拉丁及南美州的货物由这里出口。而泛中国区已成为其的非拉丁贸易伙伴。除此以外，航天工业、农业、建筑业、服务、医疗、大学研究业也让这个州的经济变得多元。经济单一的地区往往抗风险能力较低，佛州多元的经济则为这里的房地产提供了一定保障。

　　佛州作为全美最低税的州之一，更是吸引了众多买家前往购房。根据收入、资产，以及其他州内或本地的税收情况，税务基金研究机构将佛罗里达归为最低税州之一，最突出的是该州没有个人所得税，地产税仅为1%。

　　2、佛罗里达得天独厚的区域优势

　　佛罗里达是美国大陆本土最南边的一个州，有数不胜数的海边度假美景，以阳光、沙滩、高尔夫球、水上活动等，因此也得名为阳光之州。迈阿密是该州的国际化大都市，当然其在全球名气的则是迪斯尼乐园。佛罗里达不仅是旅游、度假的好去处，更因为其温暖舒适的气候和便利的生活、优质的医疗条件而成为北美地区的退休、养老圣地。加拿大人尤其钟爱在此置业。

　　3、投资回报率

　　佛罗里达中部拥有稳健的租赁市场，是佛州租赁回报的市场。佛罗里达中部的魅力及租赁市场的有利形势使这里成为二手房买家和买转租投资者所青睐的市场。房产投资作为一种中长期的资产管理，‘位置’是购房的决定性因素，而‘买卖时间’选择则是关系到投资回报率的另一关键点。

　　4、旅游市场催生强大的租赁需求

　　佛罗里达州拥有很多旅游热点，例如迪斯尼世界乐园、环球影城、乐高乐园和海洋世界等。佛罗里达州成为世界上旅游目的地，现在旅游业已为佛州经济带来670亿美元的收入。随着美国经济的恢复，佛罗里达的旅游业增速会更快，对出租房的需求也将随之提高。中国人在美国买房的热情持续高涨，尤其这几年购买佛州房产呈上升趋势。

　　对比奥兰多与亚龙湾房产，奥兰多迪斯尼湖景房约合人民币1.37万/平，海南亚龙湾却高达4.8万/平。可见，在海南买1套房屋的钱在奥兰多可轻松拥有3套同等面积的房产，两地房产所在地区的区域表现力，未来无论从自然及人文环境基础到投资回报率，奥兰多将表现出越来越多的投资优势，2016美国经济表现超预期，也为佛罗里达州的资金收益可持续性提供了基础。

　　与此同时，在旅游业带动下，随着海外置业大潮的兴起，近两三年奥兰多房产市场异常火爆。而奥兰多迪斯尼乐园作为极为重要的旅游景点，周边酒店大约只有300家，巨大的酒店缺口使得围绕迪斯尼的区域几乎成为奥兰多房地产市场当之无愧的烫金地段，是近几年海外投资者的热抢地区。

　　不但可以贷款，而且租售比十分不错，对于美国人来说，对比动则上百万美元的纽约和旧金山，也难怪成为美国人度假养老的宜居置业之选。作为一个度假养老的选择，对比海南三亚动则上上千万的别墅，购置一套奥兰多别墅，实在是更加选择!

　　奥兰多生活成本价廉物美，在对比美国各州的税费系统中，佛罗里达州的个人所得税税率为零，生活成本更低，吸引着更多人到此置业生活养老度假!

【篇二】美国结婚移民的问答

　　结婚移民，只需要证明你们的婚姻真实，感情好就行了。非法移民都能这样洗白，合法已婚夫妇的根本不存在的问题。能拒签的只有到美国境内之后才能结婚的，或者明显是假结婚的，或者安全原因。

　　1.相对于其他类别的移民，美国婚姻移民的优势有哪些?

　　答：美国移民的类别主要包括亲属移民，婚姻移民，投资移民，技术移民等。美国婚姻移民(包括CR1,IR1,K3与F2A)对申请人的财产、语言等没有特殊要求，婚姻签证不受配额限制，申请时间快捷，申请美国婚姻移民的官方费用一般不超于1000美元，另外，婚姻移民申请手续相对来说并不繁琐。CR1/IR1婚姻移民签证，入境美国1-3个月内，即可在美国的家中收到移民局寄出的两年条件绿卡(结婚日到入境日不满两年的)或十年绿卡(结婚日到入境日超过两年的)。如果案子进行电子化申请，从申请之日起婚姻移民最快可以半年内拿到绿卡。

　　2.美国婚姻签证有哪几种类别?各适合什么样的申请人?

　　答：婚姻移民适合于有配偶在美国(在美的身份可以是美国公民，也可以是美国绿卡的持有者)的中国或他国人士的申请。美国CR1婚姻移民签证：适用于和美国公民结婚两年之内的配偶，其21岁以下的未婚子女为CR2签证。美国IR1婚姻移民签证：适用于和美国公民结婚满两年的配偶，其21岁以下的未婚子女为IR2签证。

　　3.在美国法律上和实际待遇中，中国籍的男士和女士申请美国婚姻移民有何异同?

　　答：美国法律角度来说，无论外国籍的男士还是女士申请美国婚姻移民，美国法律都是平等对待的。但是中国籍的女士申请美国婚姻移民后，若进入美国后，出现丈夫虐待或者不公平待遇的情况，可以申请特别保护。

　　4.以虚假婚姻骗取美国移民签证是否可取?为什么?

　　答：嫁、娶美国公民的虚假结婚，美国称之为"假结婚"或是"可耻婚姻"。如果在申请永久居留的面谈过程中，移民官员发现外籍配偶与美国公民、永久居民结婚的""目的在取得美国居留权，即可判定此项婚姻为"假结婚"。1996年之前，虚假婚姻的外籍配偶会被列入递解出境的范围，而不处罚美国涉及虚假婚姻者，但是在1996年的移民法中，涉及虚假婚姻的美国籍男女，也会受到诈骗联邦罪的起诉。鉴于移民局的严格审查以及假结婚被裁定后给双方带来的严重后果，所以这种方式并不可取，这种方式是不可取的。尽管申请人以虚假婚姻成功骗取了美国移民签证，并取得了绿卡，但是美国移民局会有相关记录，申请人在美国生活，将面临个人诚信受到质疑的困境。在申请房贷，银行贷款或其他申请时也会受到相关影响。因此，不建议申请人以这种方式骗取美国移民签证。

　　5.美国婚姻移民签证是否需要面签?有没有特殊情况不需要面签的?

　　答：美国移民法规定，美国婚姻移民签证均需面签。中国大陆的申请人均需到广州驻美国总领事馆进行移民签证面谈。至今为止，移民局没有任何特例不需要面签。美国婚姻移民签证申请人面签中获得签证官的认可后才能获取移民签证。通常面签有三种结果：通过、被要求补充证明材料或被退档。

　　6.美国婚姻签证面签过程中，应注意什么?

　　答：面签应注意的方面，由于每个申请人的情况各不相同，因此个案处理方式也不一样。申请人最重要要明白自己的优势和劣势，并适时向签证官展现优势。建议申请人在面签准备前期，寻找有经验的签证公司咨询，更好的解决不同类型的问题。和其他类型的面签一样，美国婚姻移民签证申请人，除了充分准备领事馆要求各类材料外，面签当天的着装、举止、心态调节等方面的细节也就准备好。

【篇三】美国投资移民的申请条件

　　1.在年龄上需要申请人年满21周岁，还可以为自己的配偶和未婚的子女一同申请，也就是通常人们所说的全家移民；

　　2.对于申请人的教育程度、语言能力等都没有具体的要求，这也是人们热衷于投资移民的原因之一；

　　3.最重要的一个约束条件就是，申请者需要至少投资50万美金到美国的产业建设当中，5年为期限，申请者投资所用的资金可以通过各种合法的方式来获得，并不需要申请者本人通过自己的能力里来获得。

　　上面就是关于美国投资移民条件的介绍，通过上面的介绍相信大家都会有这样的感觉，那就是通过投资这种方式移民到美国的条件确实比较简单。

　　就投资移民这种方式，在最开始的时候大家只能先获得一个两年的条件式的绿卡，当投资时间达到两年之后，并且所投入的资金没有被撤回的话，就可以升级为无条件的绿卡了。这里有一点要向大家指明的就是所谓有条件绿卡的话，只是在绿卡的时间上有所规定，在其他的方面不会有任何额外的约束，享受和正式绿卡一样的待遇和福利。

　　通过这种投资的方式申请美国移民，其实也是存在一定的风险的，因为毕竟是以投资的形式，有投资就会有风险，所以大家在选择投资项目的时候一定要经过仔细斟酌，可以参考以往投资的经验。尽管投资移民，移民才是目的，但是大家也要在的程度上保障自己的利益。

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